Zwei Wohnbaugrundstücke in Wiesbaden-Naurod
Rudolf-Dietz-Straße 19 - 19c, 65207 Naurod, Hessen
Verkehrswert
817.000 €
Termin
19. November 2026
10:00 Uhr
Davon je Flurstück
- Fl. 138/1408.000 €
- Fl. 138/2409.000 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Verkehrswert
817.000€
Davon je Flurstück
- Fl. 138/1408.000 €
- Fl. 138/2409.000 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Im ersten Termin: Unter 408.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 571.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
19. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Justizzentrum Wiesbaden, Mainzer Straße 124, Raum 1.004, 65189 Wiesbaden
Aktenzeichen
0061 K 0054/2024
Nächste Schritte
Donnerstag, 12. November 2026
- 81.700 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 19. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Wiesbaden in Hessen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Hessen · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
610.896 €
572.000 € Kaufpreis + 38.896 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 29.000 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Baugrundstück
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
65207 Naurod
Objektbeschreibung
Zwei nebeneinanderliegende, unbebaute Wohnbaugrundstücke in Wiesbaden-Naurod, einem ruhigen Stadtteil am Rande des Taunus mit guter Infrastruktur. Die Flurstücke 138/1 (390 m²) und 138/2 (391 m²) liegen in einem Wohngebiet mit Kitas, Schulen und guter ÖPNV-Anbindung.
Beiden Grundstücke haben einen nahezu rechteckigen Zuschnitt mit circa 15 m Straßenfront und 26 m Tiefe. Sie befinden sich in einer leichten Hanglage mit Ost-West-Gefälle. Die Grundstücke sind vollständig erschlossen und es fallen keine Erschließungsbeiträge oder Abwasserbeiträge an.
Die Flurstücke sind nach dem Bebauungsplan 1967/02 als Wohnbaufläche in einem reinen Wohngebiet (WR) ausgewiesen. Für Flurstück 138/2 liegt eine Baugenehmigung von 2019 für ein Zweifamilienhaus vor. Beide Grundstücke bieten gutes Potenzial für Wohnbebauung in einer gefragten Lage.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Zwei nebeneinanderliegende, erschlossene Wohnbaugrundstücke
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
