Mehrfamilienhaus mit Garage
Fichtenweg 36, 65527 Niedernhausen, Hessen
Verkehrswert
690.000 €
Termin
10. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
690.000€
Im Vergleich: 145 % über dem mittleren Verkehrswert der 133 Mehrfamilienhäuser, die aktuell in Deutschland versteigert werden (282.000 €).
Im ersten Termin: Unter 345.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 483.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
10. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgerichtsgebäude, Saal 2 (Gerichtsstraße 1, 65510 Idstein)
Aktenzeichen
0042 K 0009/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 3. November 2026
- 69.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Dienstag, 10. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Idstein in Hessen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Hessen · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
515.844 €
483.000 € Kaufpreis + 32.844 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 24.488 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
301,9 m²
Preis je m²
2.286 €
Grundstücksfläche
785 m²
Ort
65527 Niedernhausen
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Gemarkung
- 5 Einheiten mit Fläche, Ist-Miete und Marktmiete
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
lfd. Nr. 1, Gemarkung Niedernhausen, Flur 21, Flurstück 7, Hof-und Gebäudefläche, Fichtenweg 36, 785 qm
Beschrieb ohne Gewähr:
Mehrfamilienhaus mit Garage
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
