Wohnungseigentum (UG) in einem Zweifamilienhaus in Limbach
Tulpenweg 10a, 66839 Limbach, Saarland
Verkehrswert
87.000 €
Termin
12. November 2026
13:45 Uhr
Verkehrswert
87.000€
Im Vergleich: 29 % unter dem mittleren Verkehrswert der 295 Eigentumswohnungen, die aktuell in Deutschland versteigert werden (122.000 €).
Im ersten Termin: Unter 43.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 60.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
12. November 2026 · 13:45 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
AG Lebach, Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach, -Sitzungssaal 24-
Aktenzeichen
0004 K 0023/2023
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Donnerstag, 5. November 2026
- 8.700 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Donnerstag, 12. November 2026
- 13:45 Uhr
- Amtsgericht Lebach im Saarland
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Saarland · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
65.453 €
61.000 € Kaufpreis + 4.453 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.093 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohnungseigentum (UG) in einem Zweifamilienhaus
Ort
66839 Limbach
Amtliche Objektbeschreibung
Wohnungseigentum (UG) in einem Zweifamilienhaus
Details ohne Gewähr:
UG-Wohnung Nr. B gem. Aufteilungsplan in Zweifamilienhaus ( eine von zwei Wohneinheiten); Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele Flur; ca. 103 qm, Wintergartenanbau ( nicht genehmigt) ca. 31qm; BJ ca 1970, UG-Anbau ca 1989; keine getrennte Verbrauchserfassung für Heizung , Strom , Wasser, Abwasser; allgemein unterdurchschnittlicher Unterhaltungszustand, diverse Mängel
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.