Wohnungseigentum (Einfamiliendoppelhaushälfte) in Stolpe
Ziegelweg 4b, 24601 Stolpe, Schleswig-Holstein
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
233.000 €
Termin
18. November 2026
11:30 Uhr
Verkehrswert
233.000€
Im Vergleich: 91 % über dem mittleren Verkehrswert der 295 Eigentumswohnungen, die aktuell in Deutschland versteigert werden (122.000 €).
Im ersten Termin: Unter 116.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 163.100 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
18. November 2026 · 11:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Lütjenburger Straße 48, 24306 Plön
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
8 K 1-23
Nächste Schritte
Mittwoch, 11. November 2026
- 23.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 18. November 2026
- 11:30 Uhr
- Amtsgericht Plön
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Schleswig-Holstein · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
174.899 €
163.000 € Kaufpreis + 11.899 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.264 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohnungseigentum (Einfamiliendoppelhaushälfte)
Wohnfläche
120,51 m²
Preis je m²
1.933 €
Baujahr
1999
Zimmer
4
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
24601 Stolpe
Objektbeschreibung
Nicht unterkelierte Einfamiliendoppelhaushälfte (Wohneinheit 2) mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss in Stolpe-Ziegelweg, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung durch die A 21 in der Nähe, etwa 2,5 km zu Wankendorf und 24 km zur Landeshauptstadt Kiel. Das Gebäude wurde 1999/2000 errichtet und verfügt über Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum sowie drei Zimmer und Bad im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 120,51 m².
Das Objekt wird vermutlich vom Eigentümer bewohnt. Die Ausstattung entspricht bauzeittypischem Standard mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Gasthermenzentralheizung und teilweise gefliesten Räumen. Im Garten steht ein Unterstand als Holzkonstruktion für Abstell- und Werkstattzwecke.
Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, basiert das Gutachten auf Außenbesichtigung und begleitender Bauakte. Es sind nur geringfügige altersbedingte Schönheitsreparaturen zu erwarten. Die fehlenden Außenrollläden an einzelnen Fenstern sind nachzurüsten. Mit rund 26 Jahren Gebäudealter beginnt ein planmäßiger Modernisierungsbedarf in den kommenden Jahren.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Befunde aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
- 11 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
8 K 1-23: Wohnungseigentum (Einfamiliendoppelhaushälfte) in Stolpe
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau mit Außenwänden aus Verblendstein, Kerndämmung und Porenbeton. Gemeinsame Haustrennwand aus Kalksandstein mit Luftschicht. Holzbalkendecke zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss, teilweise Stahlbeton möglich.
Befunde des Gutachters · 2 Befunde
- Innenausbau
- Dach
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
