Wohnhäuser mit ehemaligen Landwirtschaftsgebäuden
Carl-Enke-Straße 3, 06667 Goseck, Sachsen-Anhalt
Das Gericht hat diesen Termin aufgehoben. Ein neuer Termin kann noch bestimmt werden, siehe amtliche Bekanntmachung.
Verkehrswert
174.000 €
Termin
11. November 2026
Termin aufgehoben
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
174.000€
Im ersten Termin: Unter 87.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 121.800 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
11. November 2026 · 09:00 Uhr
Termin aufgehoben
Amtsgericht
Versteigerungsort
Friedrichsstraße 18, 06667 Weißenfels
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
20 K 13-25
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Sachsen-Anhalt · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
129.076 €
122.000 € Kaufpreis + 7.076 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.185 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohn- und ehemalige Landwirtschaftsgebäude
Wohnfläche
299 m²
Preis je m²
582 €
Grundstücksfläche
3.016 m²
Ort
06667 Goseck
Objektbeschreibung
Zwei Wohnhäuser mit ehemaligen Landwirtschaftsgebäuden im Ortsteil Markröhlitz der Gemeinde Goseck, einer mittleren Wohnlage mit dörflichem Charakter am westlichen Ortsrand. Das Hauptgebäude ist ein zweigeschossiges ehemaliges Bauernhaus, geschätzt um 1900 errichtet und teilunterkellert, daneben steht ein eingeschossiges Wohnhaus, das früher ein Stallgebäude war.
Im Bauernhaus verteilen sich auf zwei Hausteile mehrere Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder. Das zweite Wohnhaus bietet drei Zimmer, Küche und Bad sowie eine Garage. Zur Vermietung oder Eigennutzung macht das Gutachten keine Angaben.
Im Bauernhaus besteht ein Unterhaltungsstau, außerdem sind die Raumhöhen im Obergeschoss zu niedrig und der Fußboden im Dachgeschoss ist teils stark von Holzschädlingen befallen. Scheune und Nebengebäude sind vernachlässigt und erhalten im Gutachten keinen Wertansatz, sodass Käufer mit erheblichem Investitionsbedarf rechnen müssen.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 7 Befunde aus dem Gutachten, 4 davon als schwer eingestuft
- Wertermittlung: Sachwert, Liegenschaftszins
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 4 mehr
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
20 K 13-25: Wohn- und ehemalige Landwirtschaftsgebäude in Goseck OT Markröhlitz
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Beide Wohnhäuser haben ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Die Fenster sind Kunststofffenster, doppelt verglast.
Befunde des Gutachters · 7 Befunde
- Dach (4)
- Innenausbau (2)
- Sanitär
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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