Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Grünland
Bergstraße 4, 02923 Kodersdorf, Sachsen
Verkehrswert
102.500 €
Termin
16. November 2026
13:00 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
102.500€
Im Vergleich: 15 % unter dem mittleren Verkehrswert der 27 Häuser, die aktuell in Sachsen versteigert werden (120.000 €).
Im ersten Termin: Unter 51.250 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 71.750 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
16. November 2026 · 13:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
Aktenzeichen
0003 K 0029/2025
Nächste Schritte
Montag, 9. November 2026
- 10.250 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 16. November 2026
- 13:00 Uhr
- Amtsgericht Görlitz in Sachsen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Sachsen · GrESt 5,5 %
Gesamtinvestition
76.536 €
72.000 € Kaufpreis + 4.536 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.650 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Reihenhaus
Wohnfläche
182 m²
Preis je m²
563 €
Baujahr
ca. 1800
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
02923 Kodersdorf
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus aus der Zeit um 1800 in Kodersdorf, ursprünglich als Wirtschaftsgebäude errichtet und um 1930/31 zu Wohnzwecken umgenutzt.
Das Objekt umfasst zwei weitere Nebengebäude sowie verpachtete Grünlandflächen im Umfang von zwei Flurstücken, die im festgesetzten Überschwemmungsgebiet liegen. Die Flurstücke 99 und 100 (Grünland) und die Flurstücke 140 und 148 (bebaute Fläche mit Nebengebäuden) bilden jeweils eigene wirtschaftliche Einheiten.
Der Ausbaustandard stammt weitestgehend aus der Zeit Anfang bis Mitte der 1990er Jahre. Die zuletzt ausgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen liegen 20 bis 25 Jahre zurück. Das Grundstück grenzt an das Kulturdenkmal Rittergut Oberrengersdorf an und liegt im Umgebungsschutzbereich, weshalb zukünftige bauliche Maßnahmen der denkmalschutzrechtlichen Genehmigung bedürfen.
Auctia Pro
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Amtliche Objektbeschreibung
bebaut mit einem Wohngebäude (Reihenmittelhaus), Baujahr ca. 1800, Sanierung ca. vor 25 Jahren, Wohnfläche ca. 182 qm, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt sowie 2 ungenutzte Nebengebäude und Grünlandflächen (verpachtet)
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
