Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Obergasse 4, 66909 Herschweiler-Pettersheim, Rheinland-Pfalz
Verkehrswert
17.000 €
Termin
12. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
17.000€
Im Vergleich: 90 % unter dem mittleren Verkehrswert der 85 Häuser, die aktuell in Rheinland-Pfalz versteigert werden (170.000 €).
Im ersten Termin: Unter 8.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 11.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
12. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal 2
Aktenzeichen
0001 K 0013/2026
Nächste Schritte
Donnerstag, 5. November 2026
- 1.700 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Donnerstag, 12. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Kusel in Rheinland-Pfalz
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Rheinland-Pfalz · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
12.696 €
12.000 € Kaufpreis + 696 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 608 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
75 m²
Preis je m²
227 €
Baujahr
1930
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
66909 Herschweiler-Pettersheim
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus auf einem 367 m² großen Grundstück in Herschweiler-Pettersheim, Ortsrandlage. Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude mit Satteldach stammt aus den Jahren 1929 bis 1931 und verfügt über etwa 75 m² Wohnfläche.
Das Objekt ist derzeit unbewohnt.
Der Verkehrswert bemisst sich nach dem Bodenwert unter Abzug der Freilegungskosten, da ein wirtschaftlich handelnder Käufer die vorhandenen baulichen Anlagen bei den derzeitigen Nutzungsmöglichkeiten kurzfristig beseitigen würde.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten, alle als schwer eingestuft
- Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 3 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
eingeschossiges, unterkellertes freistehendes Einfamilienhaus; Baujahr: ca. 1929-1931; keine wertrelevanten Modernisierungen bekannt; lediglich Außenbesichtigung; es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Reparaturbedarf.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau mit Betonkeller und Mauerwerk. Kunststoff-Eingangstür.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Fassade
- Dach
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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