Am Junkersberg 72, 66450 Bexbch, Saarland
Verkehrswert
239.000 €
Termin
12. November 2026
10:30 Uhr
239.000€
Im Vergleich: 44 % über dem mittleren Verkehrswert der 32 Häuser, die aktuell im Saarland versteigert werden (166.000 €).
Im ersten Termin: Unter 119.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 167.300 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
12. November 2026 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Homburg, Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg -Sitzungssaal 105
Aktenzeichen
0002 K 0038/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 5. November 2026
Donnerstag, 12. November 2026
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Saarland · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
179.191 €
167.000 € Kaufpreis + 12.191 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.467 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
116 m²
Preis je m²
2.060 €
Grundstücksfläche
319 m²
Baujahr
1958
Zimmer
3
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
66450 Bexbch
Ein/Zweifamilienhaus auf einem ebenen Eckgrundstück von 319 m² in Bexbach, Am Junkersberg 72, einseitig angebaut und massiv errichtet im Jahr 1958. Das Gebäude ist voll unterkellert, das Erdgeschoss und das Obergeschoss bieten je eine Wohneinheit mit rund 58 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erschlossen und dient bislang als Ausbaureserve.
Die Erdgeschosswohnung umfasst ein Zimmer, Küche, Diele und Bad, die Obergeschosswohnung zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad, jeweils mit abweichender innerer Aufteilung nach Umbau und Modernisierung im Jahr 2015. Das Haus wird eigengenutzt als Einfamilienhaus, ein sofortiger Besitzübergang ist somit möglich.
Innenausbau, Heizung, Fenster, Bäder und Installation wurden ab den Jahren 2005 und 2015 modernisiert, es besteht jedoch ein Fertigstellungsstau an Treppenhaus, Kellergeschoss und Fassade. Zum Grundstück gehören zudem eine Fertiggarage und ein Carport.
Auctia Pro
Detaillierte Objektbeschreibung: Ein/Zweifamilienhaus, Garage und Carport bebaute Grundstück Ebenes Eckgrundstück 319 m², Massivbau Bj. 1958, einseitig angebaut, eigengenutzt als Einfamilienhaus, voll unterkellert, EG mit 1 Z/K/B/Diele ca. 58 m², OG mit 2 Z/K/B/Diele ca. 58 m², DG als Ausbaureserve, Partyraum KG, Innenausbau, Heizung, Fenster, Bäder, Installation modernisiert ab 2005/15, Fertigstellungsstau Treppenhaus/KG/Fassade, Fertiggarage, Carport
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Bauweise
Massivbau aus dem Baujahr 1958, einseitig angebaut, voll unterkellert. Dachgeschoss über Treppenhaus erschlossen, Ausbaureserve wegen ausreichender Firsthöhe von ca. 2,50 m.
Befunde des Gutachters · 6 Befunde
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.