Mehrfamilienhaus in Sinsen-Lenkerbeck

Schildstr. 4, 45770 Sinsen-Lenkerbeck, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 7 Tagen

Verkehrswert

201.000 €

Termin

13. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

201.000€

Im Vergleich: 38 % unter dem mittleren Verkehrswert der 48 Mehrfamilienhäuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (326.500 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

100.500140.700

Im ersten Termin: Unter 100.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 140.700 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

13. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Marl in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Marl, Hauptgebäude, Adolf-Grimme-Str. 3, 45768 Marl, Etage E, Sitzungssaal A

Aktenzeichen

0032 K 0025/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 6. November 2026

20.100 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 7 Tagen

Freitag, 13. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Marl in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %9.165 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %705 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %423 €

Summe Nebenkosten10.293 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

151.293 €

141.000 € Kaufpreis + 10.293 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung20.100 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.149 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Ort

45770 Sinsen-Lenkerbeck

Amtliche Objektbeschreibung

Dreifamilienhaus mit Anbau und Garagen, Schildstr. 4, 45770 Marl, Baujahr Haus 1938, Baujahr Garagen 1952, Gesamtwohnfläche: 201 m², EG: 115 m², OG: 56 m², DG: 30 m², Grundstücksgröße: 527 m², augenscheinlich überwiegend eigen genutzt

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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