Landwirtschaftliche Flächen in Hovel
Neuenhaus-Weg (Kloster) / Wischland (keine öffentliche Zuwegung), 26409 Hovel, Niedersachsen
Verkehrswert
15.700 €
Termin
27. November 2026
09:00 Uhr
Davon je Flurstück
- Fl. 56/114.000 €
- Fl. 27/11.700 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
15.700€
Davon je Flurstück
- Fl. 56/114.000 €
- Fl. 27/11.700 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Im ersten Termin: Unter 7.850 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 10.990 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
27. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Am Markt 11, 26409 Wittmund, Saal/Raum Saal 1
Aktenzeichen
0031 K 0004/2026
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Freitag, 20. November 2026
- 1.570 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 27. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Wittmund in Niedersachsen
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Niedersachsen · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
11.638 €
11.000 € Kaufpreis + 638 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 558 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Landwirtschafliche Flächen
Grundstücksfläche
36.522 m²
Ort
26409 Hovel
Objektbeschreibung
Landwirtschaftliche Ackerflächen im Ortsteil Hovel der Stadt Wittmund, rund 3 bis 3,5 km vom Zentrum Leerhafe entfernt. Das Paket besteht aus drei getrennt bewerteten Teilen: dem Flurstück 56/1 (Lage Wischland) mit 6.085 m², dem Flurstück 27/1 (Lage Kloster) mit 1.750 m² als Geringstlandfläche und den Flurstücken 54/1, 2 und 3 (Lage Kloster) mit zusammen 28.687 m². Alle Flächen liegen im unbeplanten Außenbereich.
Das Flurstück 56/1 ist teilweise verpachtet, die Pachtfläche beträgt 0,658 ha. Die Flurstücke 54/1, 2 und 3 sind seit 01.07.2021 zu 400 € je Hektar als Acker verpachtet, die Laufzeit ist unbekannt. Das Flurstück 27/1 ist laut Auskunft nicht verpachtet. Die Pachtverträge lagen dem Gutachterausschuss nicht vor.
Das Flurstück 56/1 hat keine öffentliche Zuwegung, die Erschließung läuft über die östlichen Nachbarflurstücke, voraussichtlich ist ein Notwegerecht nötig. Die Flurstücke 54/1, 2 und 3 werden von einer mittig verlaufenden Wallhecke zerschnitten und über einen unbefestigten Feldweg erreicht. Das Flurstück 27/1 ist ein schmaler Streifen von rund 164 m Breite und 12 m Tiefe.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
| Grundbuch: | Hovel, Blatt 0242 lfd. Nr.1 |
|---|---|
| Katasterbezeichnung: | Gemarkung Hovel, Flur 11, Flurstück 56/1 |
| Lage: | Wischland |
| Fläche: | 6.085 m² |
| Verkehrswert: | 14.000 € |
| Lage: | Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Hovel. Die Entfernung zum nächstgelegenen Zentrum des Ortes Leerhafe beträgt ca. 3,5 km. |
| Nutzung / Art: | Landwirtschaftliche Fläche - Ackerland |
| Bodenart: | anlehmiger Sand |
| Zustandsstufe: | 3 |
| Wertzahlen: | 40/44 |
| Sonstiges: | Das Wertermittlungsobjekt verfügt über keine öffentliche Zuwegung. Die Erschließung erfolgt über die östl. belegenden Nachbarflurstücke. |
| Grundbuch: | Hovel, Blatt 0242 lfd. Nr. 2 |
| Katasterbezeichnung: | Gemarkung Hovel, Flur 10, Flurstück 27/1 |
| Lage: | Kloster |
| Fläche: | 1.750 m² |
| Verkehrswert: | 1.700 € |
| Lage: | Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Hovel der Stadt Wittmund an dem Neuenhaus-Weg (Kloster), einem einfachen nicht befestigten Wirtschaftsweg. Die Entfernung zum nächstgelegenen Zentrum des Ortes Leerhafe beträgt ca. 3 km. |
| Nutzung / Art: | Landwirtschaftliche Fläche - Geringstland |
| Bodenart: | Sand |
| Zustandsstufe: | 4 |
| Bodenzahl / Ackerzahl: | 22 / 25 |
| Sonstiges: | keine |
| Grundbuch: | Hovel, Blatt 335 lfd. Nr. 1 |
| Katasterbezeichnung: | Gemarkung Hovel, Flur 15, Flurstücke 54/1, 2 und 3 |
| Lage: | Kloster |
Fläche:
| Flurstück 54/1: | 8.414 m² |
|---|---|
| Flurstück 2: | 10.613 m² |
| Flurstück 3: | 9.660 m² |
| Gesamtfläche: | 28.687 m² |
| Verkehrswert: | 100.000 € |
| Lage: | Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Hovel der Stadt Wittmund an dem Neuenhaus-Weg (Kloster), einem einfachen nicht befestigten Wirtschaftsweg. Die Entfernung zum nächstgelegenen Zentrum des Ortes Leerhafe beträgt ca. 3 km. |
| Nutzung / Art: | Landwirtschaftliche Fläche - Ackerland |
| Bodenart: | Sand |
| Zustandsstufe: | 4 |
| Bodenzahl / Ackerzahl: | 22 / 25 |
| Sonstiges: | keine |
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
