Einfamilienhaus mit Miteigentumsanteilen
Am Kaiserplatz 6 pp., 34379 Calden, Hessen
Verkehrswert
185.000 €
Termin
23. November 2026
10:00 Uhr
Davon je Flurstück
- Fl. 112/659.000 €
- Fl. 112/451.000 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Verkehrswert
185.000€
Im Vergleich: 7 % unter dem mittleren Verkehrswert der 42 Häuser, die aktuell in Hessen versteigert werden (199.000 €).
Davon je Flurstück
- Fl. 112/659.000 €
- Fl. 112/451.000 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Im ersten Termin: Unter 92.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 129.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
23. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Kassel - Zweigstelle Hofgeismar, Friedrich-Pfaff-Straße 8, Saal 26
Aktenzeichen
0064 K 0011/2025
Nächste Schritte
Montag, 16. November 2026
- 18.500 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 23. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar in Hessen
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Hessen · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
137.772 €
129.000 € Kaufpreis + 8.772 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.540 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
101 m²
Preis je m²
1.832 €
Grundstücksfläche
183 m²
Baujahr
1979
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
34379 Calden
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 in Calden am Kaiserplatz in ruhiger Wohnlage. Das dregeschossige Gebäude mit Keller verfügt über eine Wohnfläche von etwa 101 m² und ist auf einem rund 183 m² großen Grundstück situiert, bestehend aus 148 m² Hauptgrundstück sowie Miteigentumsanteilen an zwei weiteren Flurstücken für Zuwegung und Garage.
Das Objekt wird eigengenutzt und teilt sich wie folgt auf: Im Kellergeschoss befinden sich Flur und Abstellflächen, das Erdgeschoss umfasst Flur, Küche, Bad, einen Wohnraum und eine Terrasse, im Obergeschoss sind Flur, Küche, Bad und drei Wohnräume untergebracht. Eine Garage gehört zum Bestand.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1979 und ist nach besichtigung der Außenseite in den Erhaltungszustand gekommen, der auf ein Alter von etwa 45 Jahren hindeutet. Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt. Erschließungsbeiträge sind nach Auskunft der Gemeinde Calden nicht offen.
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Amtliche Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
