Einfamilienhaus in Dorfgebiet
Ebersberger Straße 24, 36129 Hettenhausen, Hessen
Verkehrswert
200.000 €
Termin
6. November 2026
09:30 Uhr
Verkehrswert
200.000€
Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 42 Häuser, die aktuell in Hessen versteigert werden (199.000 €).
Im ersten Termin: Unter 100.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 140.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
6. November 2026 · 09:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Gerichtsgebäude des AG Fulda, Königstraße 38, Saal 1.120
Aktenzeichen
0005 K 0028/2025
Nächste Schritte
Freitag, 30. Oktober 2026
- 20.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Freitag, 6. November 2026
- 09:30 Uhr
- Amtsgericht Fulda in Hessen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Hessen · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
149.520 €
140.000 € Kaufpreis + 9.520 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.098 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohnhaus
Grundstücksfläche
629 m²
Baujahr
1965
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
36129 Hettenhausen
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in hanglagiger Lage in Gersfeld-Hettenhausen, im Dorfgebiet gelegen. Das Gebäude mit ursprünglichem Baujahr unbekannt wurde 1965 zu einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude umgebaut und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von etwa 357 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich über Kellergeschoss mit Abstellräumen und ehemaliger Garage, Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur, fünf Zimmern und Badezimmer sowie Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern.
Das Objekt ist eigengenutzt und sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich. Ein Stellplatz am Objekt ist nicht vorhanden. Das rückliegende, hanglagige Gartengrundstück ist teilweise verbaut und bewachsen.
Der Außenbesichtigung zufolge zeigt das Wohnhaus einen älteren, einfachen und ungepflegten beziehungsweise sehr zugestellten Zustand auf. Gravierend Mängel oder Bauschäden konnten augenscheinlich nicht festgestellt werden, das Objekt ist jedoch nicht barrierefrei zugänglich und nur über eine Treppe zu erreichen.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- Grundbuch: Gemarkung
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 4 mehr
- 6 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Detaillierte Objektbeschreibung: Wohnhaus
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Umbau 1965. Kellergeschoss mit Abstellräumen und ehemaliger Garage. Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Gäste-WC. Dachgeschoss ausgebaut mit drei Zimmern.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Innenausbau
- Außenanlagen (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
