Einfamilienhaus in Brusendorf

Thomas-Müntzer-Straße 2, 15749 Brusendorf, Brandenburg

Versteigerung in 17 Tagen

Verkehrswert

344.000 €

Termin

23. November 2026

09:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

344.000€

Im Vergleich: 29 % über dem mittleren Verkehrswert der 33 Häuser, die aktuell in Brandenburg versteigert werden (266.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

172.000240.800

Im ersten Termin: Unter 172.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 240.800 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

23. November 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Königs Wusterhausen in Brandenburg

Versteigerungsort

Amtsgericht Königs Wusterhausen, Schlossplatz 4, 15711 Königs Wusterhausen, Saal 1, Sitzungssaal

Aktenzeichen

0008 K 0043/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 16. November 2026

34.400 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 23. November 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Königs Wusterhausen in Brandenburg

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Brandenburg · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %15.665 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.205 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %723 €

Summe Nebenkosten17.593 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

258.593 €

241.000 € Kaufpreis + 17.593 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung34.400 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.219 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

15749 Brusendorf

Amtliche Objektbeschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Brusendorf

Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²	Blatt
Brusendorf	Flur 1, Flurstück 805	Erholungsfläche, Gebäude- und Freifläche, Thomas-Müntzer-Straße 2	2.480	294 BV Nr. 8

Objektbeschreibung/ Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen)

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in 15749 Mittenwalde OT Brusendorf, Thomas-Müntzer-Str. 2. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage und untergeordneten Bauwerken (Schauer, Geräteschuppen, Pferdeunterstand), Baujahr 2000. Es ist nicht unterkellert, hat ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer B 220, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.

Verkehrswert: · 344.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 23.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:

Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung!

Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.