Eigentumswohnung in Oberhausen
Zweigstraße 10, 46117 Osterfeld, Nordrhein-Westfalen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
70.000 €
Termin
21. Januar 2027
10:00 Uhr
Verkehrswert
70.000€
Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 109 Eigentumswohnungen, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (67.100 €).
Im ersten Termin: Unter 35.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 49.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
21. Januar 2027 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Oberhausen, Hauptgebäude, Friedensplatz 1, 46045 Oberhausen, Etage 1., Sitzungssaal 108
Aktenzeichen
0017 K 0026/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 14. Januar 2027
- 7.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 21. Januar 2027
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Oberhausen in Nordrhein-Westfalen
ca. März 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
52.577 €
49.000 € Kaufpreis + 3.577 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.484 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
59 m²
Preis je m²
1.186 €
Zimmer
3
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
46117 Osterfeld
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Stadtteil Osterfeld in Oberhausen mit drei Zimmern, Küchenzeile, Bad und einer Gesamtwohnfläche von etwa 59 m². Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit weiteren Einheiten.
Die Wohnung ist eigengenutzt. Ausstattung und Zustand entsprechen dem Mietspiegel-Standard für mittlere Wohnlagen in Oberhausen mit zeitgemäßer Beheizung und Isolierverglasung.
Das Objekt liegt in Oberhausen-Osterfeld, das über Straßenverkehr und ÖPNV erreichbar ist. Die Bewertung wurde nach dem Vergleichsfaktorverfahren mit Anwendung von Vergleichspreisen durchgeführt.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Wertermittlung: Liegenschaftszins
- Grundbuch: Gemarkung
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ca. 59 qm große Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Kellerräumen.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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