Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
Taubenbreite 7, 37176 Nörten-Hardenberg, Niedersachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
122.000 €
Termin
6. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
122.000€
Im Vergleich: 6 % über dem mittleren Verkehrswert der 24 Eigentumswohnungen, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (115.500 €).
Im ersten Termin: Unter 61.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 85.400 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
6. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Northeim, Bahnhofstraße 31, 37154 Northeim, Raum: Saal 5
Aktenzeichen
0006 K 0015/2025
Nächste Schritte
Freitag, 30. Oktober 2026
- 12.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Freitag, 6. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Northeim in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Niedersachsen · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
89.930 €
85.000 € Kaufpreis + 4.930 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.310 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
78 m²
Preis je m²
1.564 €
Baujahr
1983
Zimmer
3
Ort
37176 Nörten-Hardenberg
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in Nörten-Hardenberg, Massivbauweise, Baujahr 1983, mit eigenem Kellerraum und Sondernutzungsrecht an Garage. Die Wohnung ist über den Hauseingang Taubenbreite 7 erschlossen und bietet drei separate Wohnräume von etwa 13, 23,5 und 15 m², Küche, Bad mit WC sowie einen westlich orientierten Balkon.
Die Wohnung ist Teil einer 16 Wohneinheiten umfassenden Anlage und wird durch die Delta Grundstücksverwaltung GmbH verwaltet. Dem Käufer wird empfohlen, vor Erwerb beim Verwalter Auskünfte zu Instandhaltungsrücklagen und bestehenden Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft einzuholen.
Die Außenbesichtigung zeigte keine bekannten Bauschäden oder Baumängel. Die Gebäudehülle ist mit großformatigen Fassadenplatten (mutmaßlich asbestfaserhaltig), braunen Holz- und Kunststofffenstern sowie dunklen Dachziegeln ausgeführt.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung III, also Grundpfandrechte
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Wohnung II. Obergeschoss (3 Zimmer, Flur, Bad, WC, Küche, Balkon, Kellerraum), Wohnfläche ca. 78 m², Baujahr ca. 1983
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Dreigeschossiges Wohnhaus, Massivbauweise, unterkelleert, ca. 1983.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
