Doppelhaushälfte mit Doppelcarport
Lindenfelde 5, 17109 Demmin, Mecklenburg-Vorpommern
Verkehrswert
231.000 €
Termin
27. November 2026
09:30 Uhr
Verkehrswert
231.000€
Im Vergleich: 25 % über dem mittleren Verkehrswert der 37 Häuser, die aktuell in Mecklenburg-Vorpommern versteigert werden (185.000 €).
Im ersten Termin: Unter 115.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 161.700 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
27. November 2026 · 09:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Friedrich-Engels-Ring 17, 17033 Neubrandenburg
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
612 K 51-25
Nächste Schritte
Freitag, 20. November 2026
- 23.100 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 27. November 2026
- 09:30 Uhr
- Amtsgericht Neubrandenburg
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
173.016 €
162.000 € Kaufpreis + 11.016 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.213 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Doppelcarport
Wohnfläche
145 m²
Preis je m²
1.593 €
Grundstücksfläche
2.060 m²
Baujahr
ca. 1900
Zimmer
5
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
17109 Demmin
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Einfamilienwohnhaus in Lindenfelde, einem Ortsteil von Demmin, am westlichen Ortsrand gelegen. Das eingeschossige Gebäude stammt laut Gutachten aus ca. 1900, ist nicht unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss liegen Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie Dusche und WC, im Dachgeschoss Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Hauptbad. Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin als Ferienhaus genutzt, Mietverhältnisse bestehen nicht.
Nach 1990 wurde das Gebäude vollständig saniert und modernisiert, der Standard gilt als mittel bis gehoben. Zum Grundstück gehören außerdem ein Doppelcarport mit Lagerschuppen sowie 1.060 m² Gartenland.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 7 Bauteile mit eigener Zustandsnote
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert, Liegenschaftszins
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 1 mehr
- 3 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
612 K 51-25: Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Doppelcarport in Demmin
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau aus Mauerwerk, eingeschossig und ohne Keller, mit außen aufgebrachter Dämmung. Kunststofffenster, doppelt verglast.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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