Doppelhaushälfte in Bretzenheim
Albanusstraße 70, 55128 Bretzenheim, Rheinland-Pfalz
Verkehrswert
742.000 €
Termin
15. Dezember 2026
14:00 Uhr
Verkehrswert
742.000€
Im Vergleich: 627 % über dem mittleren Verkehrswert der 24 Eigentumswohnungen, die aktuell in Rheinland-Pfalz versteigert werden (102.000 €).
Im ersten Termin: Unter 371.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 519.400 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
15. Dezember 2026 · 14:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Mainz, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz, Sitzungssaal 16
Aktenzeichen
0260 K 0043/2024
Nächste Schritte
Dienstag, 8. Dezember 2026
- 74.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 15. Dezember 2026
- 14:00 Uhr
- Amtsgericht Mainz in Rheinland-Pfalz
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Rheinland-Pfalz · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
549.102 €
519.000 € Kaufpreis + 30.102 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 26.313 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
55128 Bretzenheim
Amtliche Objektbeschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bretzenheim [Mainz]
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² | Blatt |
|---|---|---|---|---|
| Bretzenheim [Mainz] | Flur 5 Nr. 111/23 | Gebäude- und Freifläche Albanusstraße 70 | 521 | 11910 BV 1 |
Zusatz: 2/ zu 1
Grunddienstbarkeit (Kanalmitbenutzungsrecht) an dem Grundstück
Bretzenheim Blatt 10059,10060,10061, BestVerz. Nr. 1, dort eingetragen in Abt . II Nr.1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Doppelhaushälfte (Ein- bis Zweifamilienhaus), Baujahr 1959/1960, mind. 6 Wohnräume, 3 Bäder, 2 Balkone, Keller- und Dachgeschoss z.T. ausgebaut,
KFZ Stellplatz in der Garage und auf dem Grundstück vorhanden, Garage in Grenzbebauung
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Wohnräume, Bad, Diele, Treppenraum
Obergeschoss: Vier Wohnräume, Bad, Diele, Treppenraum
Dachgeschoss: Speicher, z.T. ausgebaut
Kellergeschoss: Kellerräume ( Hausanschlussraum, Waschküche, zwei ausgebaute
Räume, Duschbad), Diele. Gem. Grundriss war eine Garage geplant; eine Abfahrt sowie ein entsprechendes Tor sind vorhanden.
Gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung beträgt die Wohnfläche 152,85 qm. Diese berücksichtigt nicht die im Dachgeschoss ausgebauten Wohnräume und wird rein nachrichtlich ausgewiesen.
Durch den Gutachter fand nur eine Außenbesichtigung statt
Wertermittlungsstichtag: 17.04.2025;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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