Ackerland in Neuburg a. d. Donau

Unbebaute landwirtschaftliche Ackerfläche in der Gemarkung Neuburg a. d. Donau mit einer Größe von 15.220 m². Das Grundstück befindet sich im Umland der Stadt Neuburg an der Donau, etwa 2,4 km nördlich des Flugplatzes Neuburg und rund 1,4 km nördlich der Bundesstraße B 16. Die Fläche wird derzeit als Ackerfläche genutzt und ist verpachtet.

Das Gelände weist ein nahezu ebenes Relief auf mit geringfügigen Steigungen bis etwa 2 %. Der Boden ist ein sandiger Lehmboden mit durchschnittlicher natürlicher Ertragsfähigkeit (Bodenpunkte 62). Das Flurstück hat eine rechteckige Grundstücksform mit Abmessungen von etwa 85 m an der Grünauer Straße und einer Grundstückstiefe von grob 170 m bis etwa 185 m.

Das Grundstück befindet sich im baurechtlichen Außenbereich. Der Flächennutzungsplan stellt den Bereich mehrheitlich als Grünflächen mit der Markierung "Freizeit/Erholung/Sport" dar, es bestehen jedoch keine verbindliche Bauleitplanung oder darauf gerichtete Planungen. Das Grundstück ist an das Wege- und Straßennetz angeschlossen.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.