Zweifamilienhaus in Meinerzhagen
Giedeweg 7, 58540 Meinerzhagen, Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€260,000
Auction date
12 November 2026
14:30
Appraised value
€260,000
By comparison: 9% below the median appraised value of the 120 houses currently up for auction in North Rhine-Westphalia (€285,000).
At the first hearing: below €130,000 the court refuses the award; below €182,000 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
12 November 2026 · 14:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Meinerzhagen, Hauptgebäude, Gerichtstr. 14, 58540 Meinerzhagen, Etage 1., Sitzungssaal 12
Case number
0008 K 0008/2025
Next steps
Thursday, 5 November 2026
- €26,000 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Thursday, 12 November 2026
- 14:30
- Amtsgericht Meinerzhagen in Nordrhein-Westfalen
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
North Rhine-Westphalia · transfer tax 6.5%
Total investment
€195,286
€182,000 purchase price + €13,286 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €9,227 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Zweifamilienhaus
Living area
156 m²
Price per m²
€1,667
Plot size
605 m²
Year built
1958
Occupancy
Let
Town
58540 Meinerzhagen
Property description
Zweifamilienhaus mit Garage in Meinerzhagen, östlich vom Stadtzentrum gelegen, das rund 600 Meter entfernt liegt. Das eingeschossige Gebäude aus dem Baujahr 1958 steht auf einem regelmäßig zugeschnittenen Reihengrundstück von 605 m² und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein nicht ausgebautes Kellergeschoss.
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet, sodass das Objekt teilweise Mieteinnahmen erzielt. Über die Aufteilung der übrigen Wohnfläche und den Nutzungsstatus des Erdgeschosses trifft das Gutachten keine weiteren Angaben.
Auf der Garage befindet sich ein später errichteter, nicht genehmigter Wintergarten, für dessen nachträgliche baurechtliche Legalisierung eine Wertminderung berücksichtigt wurde. Käufer sollten diesen offenen Genehmigungspunkt bei der weiteren Planung einkalkulieren.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- 3 more key facts
Official property description
Laut Wertgutachten zum Stichtag 17.02.2026 handelt es sich um ein I-geschossiges Zweifamilienhaus mit Garage, bestehend aus Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, nicht ausgebautem Spitzboden und teilausgebautem Kellergeschoss.
Baujahr ca. 1958
Wohnfläche ca. 156,00 qm
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit Betonfundament, überwiegend gemauert. Satteldach mit Dachziegeln aus Beton, Gauben mit Schiefer verkleidet. Fenster überwiegend aus Aluminium doppelt verglast, mit Kunststoffrollläden.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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