Wochenendhaus
Uferstraße 28 A, 34302 Büchenwerra, Hessen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€20,000
Auction date
17 November 2026
09:45
Appraised value
€20,000
At the first hearing: below €10,000 the court refuses the award; below €14,000 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
17 November 2026 · 09:45
Local court
Auction venue
Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2
Case number
0023 K 0016/2025
Next steps
Tuesday, 10 November 2026
- €2,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 17 November 2026
- 09:45
- Amtsgericht Melsungen in Hessen
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
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Via Auctia, because the portal blocks direct links.
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Closing costs
Bid amount
State
Hesse · transfer tax 6.0%
Total investment
€14,952
€14,000 purchase price + €952 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €710 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Wochenendhaus
Year built
1960
Occupancy
Owner-occupied
Town
34302 Büchenwerra
Property description
Wochenendhaus in Guxhagen-Büchenwerra an der Uferstraße, Baujahr ca. 1960er Jahre, in starker Hanglage errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (ca. 13 m²) und Obergeschoss (ca. 28 m²) mit Holzverschalung und Satteldachkonstruktion. Das Objekt dient der Erholung und dem vorübergehenden Aufenthalt, nicht der dauerhaften Wohnnutzung.
Innenbesichtigung war nicht möglich, daher konnte die genaue Ausstattung nicht überprüft werden. Das Gebäude wird vermutlich mit einem Holzofen beheizt. Es sind keine Hausanschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Abwasser vorhanden, ein Hauptsperrventil für Flüssiggas befindet sich an der Außenwand.
Erhebliche Mängel bestehen bei der Hangabfangung (Standsicherheit gefährdet), am freistehenden Schornstein (starke Frostschäden am Kopf) und bei der Dacheindeckung (Verarbeitungsmängel im Übergangsbereich). Die Beseitigung dieser Schäden wird auf ca. 12.000 Euro geschätzt.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 4 findings from the appraisal, 3 of them rated severe
- Valuation: Cost approach
- Land register: Cadastral district
- 4 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Wochenendhaus/Ferienhaus
betreibender Gläubiger: Wolfgang Wagner vertr. d. Rechtsanwalt Gerhard Meyer, Marktplatz 1, 34281 Gudensberg, Tel.: 05603-6565, Az.: 4/24 GM01 / Schü
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 013173906092.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Untergeschoss ca. 13 m² und Obergeschoss ca. 28 m², beide hangseitig in den Hang eingebaut. Holzfenster mit Doppelverglasung, offene Holzterrasse. Separater gemauerter Schornstein.
Findings of the surveyor · 4 findings
- Roof (2)
- Facade
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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