Unbebautes Grundstück, 18 Flurstücke

Schwabach, Ottersdorf, Bayern

Auction in 13 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€168,000

Auction date

19 November 2026

08:30

Of which, per parcel

Parcel 972€77,000
Parcel 964€40,000
Parcel 1000€51,000
Parcel 1006€23,000
Parcel 1012€8,000
Parcel 1015€2,000
Parcel 1023€8,000
Parcel 1089€23,000
Parcel 1092€20,000
Parcel 1122€19,000
Parcel 1123€6,000
Parcel 1105€30,000
Parcel 1013€4,000
Parcel 1007€2,000
Parcel 1121€20,000
Parcel 1124€9,000
Parcel 936€295,000
Parcel 1106€4,000

Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.

Appraised value

€168,000

Of which, per parcel

Parcel 972€77,000
Parcel 964€40,000
Parcel 1000€51,000
Parcel 1006€23,000
Parcel 1012€8,000
Parcel 1015€2,000
Parcel 1023€8,000
Parcel 1089€23,000
Parcel 1092€20,000
Parcel 1122€19,000
Parcel 1123€6,000
Parcel 1105€30,000
Parcel 1013€4,000
Parcel 1007€2,000
Parcel 1121€20,000
Parcel 1124€9,000
Parcel 936€295,000
Parcel 1106€4,000

Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.

Bidding thresholds

50%70%

84,000117,600

At the first hearing: below €84,000 the court refuses the award; below €117,600 a creditor can apply to have it refused.

Auction date

19 November 2026 · 08:30

Local court

Nürnberg in Bayern

Auction venue

Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35

Case number

0003 K 0139/2024

Next steps

Bid deposit

Thursday, 12 November 2026

€16,800 (10% of the appraised market value)
By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)

Auctionin 13 days

Thursday, 19 November 2026

08:30
Amtsgericht Nürnberg in Bayern

Payment of the purchase price

approx. December 2026

The court sets the deadline.

Documents

Official court records, free to download.

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Read the official auction notice

Via Auctia, because the portal blocks direct links.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Bavaria · transfer tax 3.5%

Property transfer tax3.5%€4,130

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€590

Land register entryapprox. 0.3%€354

Total closing costs€5,074(4.3%)

Total investment

€123,074

€118,000 purchase price + €5,074 closing costs

Bid deposit€16,800

Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €5,983 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Plot size

109,647 m²

Town

Ottersdorf

Property description

Das Versteigerungspaket umfasst 18 Flurstücke in der Gemarkung Ottersdorf, überwiegend land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen mit einer Gesamtgröße von etwa 109.647 m². Die Flurstücke liegen teilweise im Stadtgebiet von Schwabach, teilweise in der Gemeinde Büchenbach, in unmittelbarer Nähe zum Ortsteil Obermannsbach. Die meisten Flächen sind unerschlossene Acker-, Grün- und Waldflächen.

Das größte Flurstück (936, Erlbergstraße) mit 9.583 m² ist teilweise im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellt und liegt an einer bebauten Straße mit angrenzender Wohnbebauung. Die übrigen Flurstücke dienen rein landwirtschaftlicher oder forstwirtschaftlicher Nutzung und sind von ähnlich genutzten Grundstücken umgeben. Mehrere Flurstücke liegen in Landschaftsschutzgebieten, einige weisen biotopkartierte Bereiche auf.

Die Erschließung erfolgt teilweise über Gemeindestraßen und Grünwege, wobei einige Flurstücke keine eigene Zufahrt oder nur über Fremdgrundstücke zugänglich sind. Die Verkehrswerte reichen von 2.000 Euro für kleinere Grünlandflächen bis zu 295.000 Euro für das Flurstück an der Erlbergstraße mit Bauerwartungspotenzial.

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What Pro adds for this property

1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions

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Official property description

s. amtliche Bekanntmachung

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.