Doppelhaushälfte in Nürnberg
Josef-Lohneis-Straße 9, 90451 Nürnberg, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€648,000
Auction date
12 November 2026
08:30
Appraised value
€648,000
By comparison: 78% above the median appraised value of the 54 houses currently up for auction in Bavaria (€365,000).
At the first hearing: below €324,000 the court refuses the award; below €453,600 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
12 November 2026 · 08:30
Local court
Auction venue
Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35
Case number
0006 K 0232/2025
Next steps
Thursday, 5 November 2026
- €64,800 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Thursday, 12 November 2026
- 08:30
- Amtsgericht Nürnberg in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€473,522
€454,000 purchase price + €19,522 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €23,018 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Doppelhaushälfte
Living area
141.8 m²
Price per m²
€4,570
Plot size
244 m²
Year built
2016
Occupancy
Owner-occupied
Town
90451 Nürnberg
Property description
Doppelhaushälfte mit Garage in der Josef-Lohneis-Straße in Nürnberg-Röthenbach, eine Spielstraße mit guter Anbindung. Das Massivbaugebäude von etwa 2016 befindet sich in baujahrestypischem Zustand und ist vollständig unterkellert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 141,8 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss mit durchschnittlicher Ausstattung: Kunststofffenster, Gasheizung mit fünf Solarpaneelen auf dem Dach, Parkettböden, Bad mit Badewanne und Dusche, Gast-WC im Erdgeschoss. Eine Betonfertiggarage mit Schwingtor ergänzt das Angebot. Das Objekt wird von den Eigentümern eigengenutzt.
Die Lage wird vom Gutachterausschuss als mittlere Wohnlage eingestuft. Das Wohnhaus konnte nicht von innen besichtigt werden, daher basiert die Ausstattungsbeschreibung auf Annahmen anhand der Grundrisspläne und des Baujahrs.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 9 building elements with their own condition rating
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Energy: Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
"siehe amtliche Bekanntmachung"
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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