Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Anbau und Garage
Glasbergstraße 22, 63776 Daxberg, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€176,000
Auction date
18 November 2026
13:30
Appraised value
€176,000
By comparison: 52% below the median appraised value of the 54 houses currently up for auction in Bavaria (€365,000).
At the first hearing: below €88,000 the court refuses the award; below €123,200 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
18 November 2026 · 13:30
Local court
Auction venue
Erthalstr. 3, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 66
Case number
0851 K 0006/2025
Next steps
Wednesday, 11 November 2026
- €17,600 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 18 November 2026
- 13:30
- Amtsgericht Aschaffenburg in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
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Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€128,289
€123,000 purchase price + €5,289 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €6,236 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Wohnhaus
Living area
180 m²
Price per m²
€978
Plot size
366 m²
Year built
1955
Occupancy
Owner-occupied
Town
63776 Daxberg
Property description
Eingleisiges Wohnhaus an der Ortsdurchgangsstraße in Mömbris-Daxberg, erbaut 1955 mit baugleichem Anbau von 1972, auf einem 366 m² großen geneigten Grundstück mit Hofbereich und Gartenfläche. Das Wohngebäude umfasst Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, der Anbau analog mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss; hinzu kommen eine Einzelgarage und ein offener überdachter Lagerbereich.
Das Objekt ist eigengenutzt, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 180 m².
Das Anwesen ist in erheblichem Maße sanierungs- und modernisierungsbedürftig: Bedeutsame Bauschäden sind vorhanden, die Haustechnik ist energetisch veraltet, Hof und Garten sind stark vernachlässigt. Eine umfassende Modernisierung steht an, die Infrastruktur ist nur begrenzt vorhanden (Versorgungseinrichtungen, Schulen und Ärzte liegen 2 bis 3 km entfernt in den Nachbargemeinden).
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
An der Ortsdurchgangsstraße gelegen, bebaut mit einem 1-geschossigen Wohnhaus (BJ. geschätzt 1955) mit Anbau (BJ. 1972) jeweils mit KG, EG und DG, einer Einzelgarage und überdachten offenen Lagerbereich, Wohnfläche ca. 180 qm, sanierungsbedürftig.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 2 findings
- Interior fit-out
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
