Mehrfamilienhaus in Augsburg
Gieseckestraße 7, 86156 Augsburg, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€450,000
Auction date
18 November 2026
11:00
Partition auction
This procedure dissolves a joint ownership. Several co-owners hold the property together and bid against each other.
Appraised value
€450,000
By comparison: 18% below the median appraised value of the 15 apartment buildings currently up for auction in Bavaria (€550,000).
At the first hearing: below €225,000 the court refuses the award; below €315,000 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
18 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101
Case number
K 0051/2025
Next steps
Wednesday, 11 November 2026
- €45,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 18 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Augsburg in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€328,545
€315,000 purchase price + €13,545 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €15,971 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Mehrfamilienhaus
Living area
206 m²
Price per m²
€2,184
Plot size
402 m²
Year built
approx. 1803
Occupancy
Let
Town
86156 Augsburg
Property description
Zweigeschossiges Wohnhaus in der Gieseckestraße 7 in Augsburg, historisch aus dem Jahr 1803 stammend und im Jahr 1971 erweitert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung. Das Gebäude liegt in einer Wohnanliegerstraße mit ruhigem Verkehr in einem überwiegend durch gemischte Nutzungen geprägten Gebiet, das der Gutachter als mittlere Wohnlage einstuft.
Das Haus umfasst drei Wohnungen: eine 89 m² große Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im Obergeschoss mit 62 m² und 55 m². Alle drei Einheiten sind vermietet, zwei davon deutlich unter der marktüblichen Miete, was zusätzliches Mietsteigerungspotenzial eröffnet.
Der bauliche Zustand ist bauzeittypisch durchschnittlich, es bestehen jedoch Putzrisse, Versottungsspuren am Schornstein sowie Feuchtigkeitsschäden und Putzabplatzungen im Kellergeschoss. Insgesamt besteht ein allgemeiner Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, insbesondere bei Fassade, Dach und den raumbegrenzenden Bauteilen zum Keller.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 5 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Valuation: Income approach, Property yield rate
- 2 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
- 2 more photos of this property
Official property description
Zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus drei Wohnungen, eine im EG und zwei im OG, Einzelgarage mit Schwingtor im Kellergeschoss, Einzelgarage in Massivbauweise, Stellplätze im Freien, Wohnfläche insgesamt ca. 206 m²; Baujahr: ca. 1803, Erweiterung ca. 1971
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 5 findings
- Basement
- Roof
- Grounds
- Interior fit-out
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
