Eigentumswohnung in der Innenstadt
Herrmannstraße 23a, 86150 Innenstadt, Bayern
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€322,000
Auction date
11 November 2026
11:00
Appraised value
€322,000
By comparison: 24% above the median appraised value of the 21 flats currently up for auction in Bavaria (€259,400).
At the first hearing: below €161,000 the court refuses the award; below €225,400 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
11 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101
Case number
K 0087/2025
Next steps
Wednesday, 4 November 2026
- €32,200 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Wednesday, 11 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Augsburg in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€234,675
€225,000 purchase price + €9,675 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €11,408 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
67 m²
Price per m²
€4,806
Year built
1994
Rooms
3
Occupancy
Let
Town
86150 Innenstadt
Property description
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Innenstadt von Augsburg, nahe dem Hauptbahnhof und dem Königsplatz, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt für Bus und Tram. Die 1994 errichtete Wohnanlage mit rund 35 Wohneinheiten ist U-förmig um einen begrünten Innenhof angelegt und vollständig unterkellert, ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung umfasst Diele, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer sowie zwei Balkone und ein Kellerabteil, dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Sie ist vermietet, die monatliche Grundmiete beträgt 692 Euro für die Wohnung und 60 Euro für den Stellplatz, das Mietverhältnis läuft seit 2018 unverändert.
Die Wohnanlage befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand mit leichtem Instandhaltungsstau bei Anstrichen, während die Tiefgarage kürzlich saniert wurde. Bis auf erneuerte Bodenbeläge und eine vom Mieter eingebrachte Einbauküche liegen in der Wohnung keine wesentlichen Modernisierungen vor.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Valuation: Income approach, Property yield rate
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 2 units with floor area, actual rent and market rent
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Final energy consumption, Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
- 2 more photos of this property
Official property description
Lfd.Nr. 1: 3-Zimmer-Eigentumswohnung samt 2 Balkone und Keller; Baujahr 1994, Wohnfläche ca. 67 m²
Lfd.Nr. 2: Tiefgaragenstellplatz
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Holzdachstuhl mit Blechdeckung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
