Eigentumswohnung im Dachgeschoss
Peter-Henlein-Straße 19, 90443 Nürnberg, Bayern
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€129,000
Auction date
24 November 2026
10:30
Appraised value
€129,000
By comparison: 50% below the median appraised value of the 21 flats currently up for auction in Bavaria (€259,400).
At the first hearing: below €64,500 the court refuses the award; below €90,300 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
24 November 2026 · 10:30
Local court
Auction venue
Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35
Case number
0009 K 0188/2024
Next steps
Tuesday, 17 November 2026
- €12,900 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 24 November 2026
- 10:30
- Amtsgericht Nürnberg in Bayern
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€93,870
€90,000 purchase price + €3,870 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,563 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
47.2 m²
Price per m²
€2,733
Year built
1958
Rooms
2
Occupancy
Let
Town
90443 Nürnberg
Property description
Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Nürnberger Gründerzeithauses von 1958, gelegen an der Peter-Henlein-Straße in mäßiger Wohnlage. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gauben, die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus vier- bis fünfgeschossigen Wohnbauten mit Erdgeschossflächen für Handel.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss positioniert mit südorientiertem Wohnzimmer und nach Norden zum Innenhof ausgerichteten Schlaf- und Küchenbereichen. Sie ist aktuell vermietet und wird als möbliertes Wohnen genutzt mit einer monatlichen Miete von 850 Euro inklusive Nebenkosten. Ein Balkon fehlt, das Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Der Gesamtzustand wird als durchschnittlich beurteilt. Fabrikate wie Kunststofffenster (ca. 1997) und Elektrodurchlauferhitzer zeigen altersentsprechende Ausstattung. Der Gasofen in der Küche ist nicht funktionsfähig, die Warmwasserbereitung in der Küche läuft über einen Elektrodurchlauferhitzer. Die Wohnung bietet gute Vermietbarkeit, ist aber für den Verkauf in mäßiger Lage positioniert.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 5 findings from the appraisal
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Final energy consumption, Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
"siehe amtliche Bekanntmachung"
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 5 findings
- Heating
- Plumbing
- Interior fit-out
- Facade
- Basement
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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