Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss

Albert-Bischof-Straße 68, Borgfeld, Bremen

Auction in 19 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€416,200

Auction date

25 November 2026

11:15

Enforcement by a creditor

Appraised value

€416,200

By comparison: 100% above the median appraised value of the 629 houses currently up for auction in Germany (€207,930).

Bidding thresholds

50%70%

208,100291,340

At the first hearing: below €208,100 the court refuses the award; below €291,340 a creditor can apply to have it refused.

Auction date

25 November 2026 · 11:15

Local court

Bremen in Bremen

Auction venue

Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251

Case number

0026 K 0050/2024

Next steps

Bid deposit

Wednesday, 18 November 2026

€41,620 (10% of the appraised market value)
By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Wednesday, 25 November 2026

11:15
Amtsgericht Bremen in Bremen

Payment of the purchase price

approx. January 2027

The court sets the deadline.

Documents

Official court records, free to download.

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Read the official auction notice

Via Auctia, because the portal blocks direct links.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Bremen · transfer tax 5.0%

Property transfer tax5.0%€14,550

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€1,455

Land register entryapprox. 0.3%€873

Total closing costs€16,878(5.8%)

Total investment

€307,878

€291,000 purchase price + €16,878 closing costs

Bid deposit€41,620

Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €14,754 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Doppelhaushälfte

Living area

114 m²

Price per m²

€3,651

Plot size

443 m²

Year built

2002

Occupancy

Owner-occupied

Town

Borgfeld

Property description

Eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss in Bremen-Borgfeld, etwa 8,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt verfügt über Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC sowie Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern, Elternzimmer und Bad. Zur Ausstattung gehören ein Carport und ein Abstellraum.

Das Gebäude wird von der Miteigentümerin selbstgenutzt. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle in 200 m Entfernung und der Hauptbahnhof Bremen in etwa 8 km Entfernung sind vorhanden.

Der Bauzustand ist altersentsprechend, wobei teilweiser Instandhaltungs- und Reparaturstau festgestellt wurde. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gastherme mit Brauchwassererwärmung.

Auctia Pro

What Pro adds for this property

1 finding from the appraisal
Valuation: Cost approach, Income approach
Land register: Sheet, Cadastral district
Energy: Heating type, Energy source
More key facts: Remaining useful life and 2 more

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Official property description

1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Wfl. ca. 114 m², nebst Carport und Abstellraum.

Grünanlage

Wegegrundstück

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

What the surveyor's report says

Construction

Massivbau, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss mit hohem Kniestock. Carport nebst Abstellraum. Gebäudestandard ca. 3 nach Normalherstellungskosten NHK 2010.

Findings of the surveyor · 1 finding

Interior fit-out

Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.

All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.