Eigentumswohnung mit Wintergarten und Terrasse
Kohlhökerstr. 75, Östliche Vorstadt, Bremen
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€400,800
Auction date
25 November 2026
09:30
Appraised value
€400,800
By comparison: 229% above the median appraised value of the 295 flats currently up for auction in Germany (€122,000).
At the first hearing: below €200,400 the court refuses the award; below €280,560 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
25 November 2026 · 09:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251
Case number
0026 K 0046/2025
Next steps
Wednesday, 18 November 2026
- €40,080 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 25 November 2026
- 09:30
- Amtsgericht Bremen in Bremen
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bremen · transfer tax 5.0%
Total investment
€297,298
€281,000 purchase price + €16,298 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €14,247 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
120 m²
Price per m²
€3,340
Year built
1903
Town
Östliche Vorstadt
Property description
Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Souterrain eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses in der Bremer Innenstadt, Kohlhökerstraße 75. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude stammt aus dem Jahr 1903 und wurde 2006 grundlegend saniert und umgebaut, die Wohnung selbst verfügt über etwa 120 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain-Räume.
Die Wohnung ist mit modernen Elementen ausgestattet: Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser, erneuerte Satteldacheindeckung von 2006 sowie Holzfenster mit gutem Wärmedämmwert (U-Wert 1,1 W/m²K). Sie verfügt über einen Wintergarten und eine Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Steingarten. Der Kaufgegenstand umfasst zudem einen 1/10-Miteigentumsanteil am Weg (Flurstück 180).
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und hat sein Dachgeschoss ausgebaut. Die Holzbalkendecken und die teilweise denkmalgerecht restaurierte Holztreppenanlage prägen den Charakter. Eine Innenbesichtigung war zum Wertermittlungsstichtag nicht möglich.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Energy: Heating type, Energy source
- 5 more key facts
Official property description
Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Souterrain, ca. 120 m² Wohnfläche, Wintergarten, Terrasse, Sondernutzungsrecht an Steingarten; nebst 1/10 Ganganteil
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Satteldach mit Eindeckung erneuert 2006.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
