Doppelhaushälfte in Allershausen
Moosstraße 14, 85391 Allershausen, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€595,000
Auction date
24 November 2026
11:00
Appraised value
€595,000
By comparison: 63% above the median appraised value of the 54 houses currently up for auction in Bavaria (€365,000).
At the first hearing: below €297,500 the court refuses the award; below €416,500 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
24 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr.20, 84028 Landshut
Case number
0003 K 0104/2025
Next steps
Tuesday, 17 November 2026
- €59,500 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 24 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Landshut in Bayern
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€434,931
€417,000 purchase price + €17,931 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €21,142 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Doppelhaushälfte
Living area
151 m²
Price per m²
€3,940
Year built
2004
Rooms
4
Occupancy
Owner-occupied
Town
85391 Allershausen
Property description
Doppelhaushälfte mit Carport in der Wohnsiedlung Allershausen, etwa 30 km nördlich von München und nur 1 km von der Autobahn A9 entfernt. Das zweischossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und vollständigem Keller wurde um 2004 errichtet und bietet rund 151 m² Wohnfläche auf einem 391 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Terrasse, ein Gäste-WC und Garderobe. Im Dachgeschoss sind drei Kinderzimmer und ein Bad vorhanden, der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz. Das Objekt ist eigengenutzt und sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Der Zustand des Hauses ist von erheblichem Fertigstellungsbedarf geprägt. Treppenbläge sind unvollständig, Verfliesung im Bad nur teilweise vorhanden, Dachschrägen weisen Risse auf und Bodenbeläge in mehreren Räumen sind nicht bis zum Rand verlegt. Der Innenausbau zeigt Eigenleistungen in einfacher Qualität. Im Carport wurde die Mittelstütze entfernt, was statische Probleme darstellt. Dunkle Flecken im Pflaster deuten möglicherweise auf Ölverschmutzung hin.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 9 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Plot share and 2 more
- 2 more photos of this property
Official property description
Lfd. Nr. 1: Grundstück bebaut mit einer Doppelhaushälfte mit Carport, Wohnfläche ca. 151 m²
Lfd. Nr. 2: Anteil an einem Eigentümerweg
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Gewöhnliche Massivbauweise mit Mauerwerk verputzt. Fundamentierung objekttypisch massiv als Stahlbeton. Satteldach mit zimmermannsmäßigem Holzdachstuhl und Dämmung, Dachsteine als Eindeckung.
Findings of the surveyor · 9 findings
- Grounds (2)
- Interior fit-out (5)
- Plumbing
- Building services
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
