Baugrundstück mit Baugenehmigung für Wohnanlage
Angerstraße 32, 85354 Freising, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€5,500,000
Auction date
23 November 2026
11:00
Appraised value
€5,500,000
At the first hearing: below €2,750,000 the court refuses the award; below €3,850,000 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
23 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr.20, 84028 Landshut
Case number
0001 K 0088/2025
Next steps
Monday, 16 November 2026
- €550,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Monday, 23 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Landshut in Bayern
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
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Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€4,015,550
€3,850,000 purchase price + €165,550 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €195,195 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Baugrundstück
Plot size
2,514 m²
Town
85354 Freising
Property description
Unbebautes Bauträgergrundstück in Freising-Südwest im neu entstehenden Wohnquartier Angerbogen, mit bestehender Baugenehmigung für die Errichtung einer Wohnanlage mit 33 Wohnungen samt Tiefgarage. Das rund 2.514 m² große Grundstück liegt im Bereich WA 1 des Bebauungsplans Angerstraße West und ist ortsüblich erschlossen, sodass es als baureifes Land eingestuft wird.
Die genehmigte Bebauung sieht 14 Ein-Zimmer-Appartements, 9 Wohnungen bis 70 m² und 10 Wohnungen über 70 m² auf Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss vor, ergänzt durch eine zweigeschossige Tiefgarage mit 38 Einzelstellplätzen und 5 Duplexparkern mit 10 Stellplätzen.
Die Baugenehmigung vom 9. Mai 2023 ist nach Einschätzung des Gutachtens voraussichtlich bis zum 8. Mai 2027 rechtskräftig, sodass zeitnah mit der Umsetzung begonnen werden muss. Für Bauträger und Projektentwickler bietet das Grundstück durch die bereits vorliegenden Gutachten und Genehmigungen ein deutlich reduziertes Planungsrisiko im Vergleich zu einer Neuprojektierung.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
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Official property description
unbebautes Bauträgergrundstück mit bestehender Baugenehmigung für die Errichtung einer Wohnanlage mit 33 Wohnungen samt Tiefgarage zu 2514 qm
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
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