Doppelhaushälfte in Lage
Hardisser Straße 11, 32791 Lage, Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€50,000
Auction date
25 November 2026
08:15
Appraised value
€50,000
By comparison: 82% below the median appraised value of the 120 houses currently up for auction in North Rhine-Westphalia (€285,000).
At the first hearing: below €25,000 the court refuses the award; below €35,000 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
25 November 2026 · 08:15
Local court
Auction venue
Amtsgericht Detmold, Nebengebäude, Gerichtsstraße 6 (Nebengebäude), 32756 Detmold, Etage E, Sitzungssaal N 12
Case number
0021 K 0060/2025
Next steps
Wednesday, 18 November 2026
- €5,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 25 November 2026
- 08:15
- Amtsgericht Detmold in Nordrhein-Westfalen
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
North Rhine-Westphalia · transfer tax 6.5%
Total investment
€37,555
€35,000 purchase price + €2,555 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,775 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Doppelhaushälfte
Living area
182 m²
Price per m²
€275
Plot size
586 m²
Year built
1922
Occupancy
Owner-occupied
Town
32791 Lage
Property description
Historische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 in Lage, nordöstlich der Innenstadt in ruhiger Wohnlage gelegen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine separate Fertigteilgarage auf dem Binnengrundstück.
Das Objekt ist eigengenutzt mit einer Gesamtwohnfläche von 182 m². Es umfasst Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt einer Wohneinheit. Die Nutzung als Wohnhaus ist durch den Bebauungsplan zulässig.
Der Zustand des Gebäudes ist erheblich sanierungsbedürftig: Die Putzfassade zeigt erhebliche Rissbildung, die Fenster sind teilweise noch als alte Holzprofile vorhanden, und ein umfassender Instandhaltungsstau ist unterstellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, was die Bewertung zusätzlich erschwert. Die Restnutzungsdauer beträgt nach gutachterlicher Einschätzung 12 Jahre.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 4 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- 2 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
- 1 more photo of this property
Official property description
Laut Gutachten: Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 182 qm, Garage.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Fenster Kunststoff- und Holzprofile mit Zweischeiben-Verglasungen, Einbau geschätzt 1975 bis 2000.
Findings of the surveyor · 4 findings
- Interior fit-out (2)
- Facade
- Basement
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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