Wohnhaus (Bergmannshaus) in Neumühl
Prinz-Regent-Str. 29, 47167 Neumühl, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
262.000 €
Termin
9. Juni 2027
13:00 Uhr
Verkehrswert
262.000€
Im Vergleich: 8 % unter dem mittleren Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).
Im ersten Termin: Unter 131.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 183.400 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
9. Juni 2027 · 13:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Aktenzeichen
0651 K 0086/2025
Nächste Schritte
Mittwoch, 2. Juni 2027
- 26.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 9. Juni 2027
- 13:00 Uhr
- Amtsgericht Duisburg in Nordrhein-Westfalen
ca. Juli 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
196.359 €
183.000 € Kaufpreis + 13.359 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.278 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohnhaus (Bergmannshaus)
Ort
47167 Neumühl
Amtliche Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein um 1908 in Duisburg-Neumühl errichtetes Wohnhaus (sogenanntes Bergmannshaus als Doppelhaushälfte) mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge und zwei Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt 626 m².
Die Wohnfläche bemisst sich gemäß vorliegenden Unterlagen insgesamt auf ca. 151 m² und verteilt sich wie folgt:
– Hauseingang Nr. 29: ca. 81 m² – Hauseingang Nr. 29a: ca. 70 m².
Die Liegenschaft vermittelte im Rahmen der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten einen durchschnittlichen bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Anhaltspunkte für einen bestehenden Instandhaltungsrückstau waren erkennbar.
Eine Innenbesichtigung der Wohnungen war nicht möglich.
Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.
Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.
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