Wohn-/Geschäftshaus mit Garage in Wendlingen

Stuttgarter Straße 19, 73240 Wendlingen, Baden-Württemberg

Versteigerung in 19 Tagen

Verkehrswert

410.000 €

Termin

25. November 2026

11:00 Uhr

Verkehrswert

410.000€

Im Vergleich: 45 % über dem mittleren Verkehrswert der 133 Mehrfamilienhäuser, die aktuell in Deutschland versteigert werden (282.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

205.000287.000

Im ersten Termin: Unter 205.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 287.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

25. November 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Esslingen am Neckar

Versteigerungsort

Strohstraße 5, 73728 Esslingen

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

1 K 45-24

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 18. November 2026

41.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 25. November 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Esslingen am Neckar

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Baden-Württemberg · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %14.350 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.435 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %861 €

Summe Nebenkosten16.646 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

303.646 €

287.000 € Kaufpreis + 16.646 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung41.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 14.551 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohn-/Geschäftshaus mit Garage

Ort

73240 Wendlingen

Amtliche Objektbeschreibung

1 K 45-24: Wohn-/Geschäftshaus mit Garage in Wendlingen

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.