Greiffenclaustraße 36, Winkel, Hessen
Verkehrswert
55.000 €
Termin
12. Januar 2027
09:15 Uhr
55.000€
Im ersten Termin: Unter 27.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 38.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
12. Januar 2027 · 09:15 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Gerichtsstraße 9, Saal 15
Aktenzeichen
0006 K 0012/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Dienstag, 5. Januar 2027
Dienstag, 12. Januar 2027
ca. Februar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Hessen · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
41.652 €
39.000 € Kaufpreis + 2.652 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.977 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
unbebautes Grundstück
Grundstücksfläche
203 m²
Ort
Winkel
Unbebautes Grundstück im Stadtteil Winkel von Oestrich-Winkel, etwa 500 m nordwestlich des Stadtzentrums in einem Wohngebiet gelegen. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist nicht direkt an eine Erschließungsanlage angeschlossen.
Der periodische Bedarf kann im Umkreis von etwa 900 m gedeckt werden, weiterführende Schulen finden sich in Geisenheim, rund 3,5 km entfernt. Die gefangene Lage führt zu einer stark eingeschränkten Nachfrage und erschwerter Verwertbarkeit.
Das Grundstück ist als Rohbauland klassifiziert und unbebaut. Eine Abstandsflächenbaulast ist zu Lasten des Grundstücks eingetragen.
Auctia Pro
Das im Grundbuch von Winkel Blatt 2855 eingetragene Grundstück
| Lfd.Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Wirtschaftsart und Lage | Größe m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Winkel | 45 | 51/25 | Landwirtschaftliche Fläche, Greiffenclaustraße 36 | 203 |
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.