Sonstiges mit Nebengebäude und Bauschutt
02681 Schirgiswalde-Kirschau, Sachsen
Verkehrswert
3.000 €
Termin
10. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
3.000€
Im ersten Termin: Unter 1.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 2.100 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
10. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 136, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
Aktenzeichen
0003 K 0046/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 3. November 2026
- 300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Dienstag, 10. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Bautzen in Sachsen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Sachsen · GrESt 5,5 %
Gesamtinvestition
2.126 €
2.000 € Kaufpreis + 126 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 101 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Keine Angabe
Grundstücksfläche
889 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
02681 Halbendorf/Gebirge
Objektbeschreibung
Untergeordneter Teil des ehemaligen Rittergutes Halbendorf an der Bundesstraße B96, südöstlich des Ortsteils Halbendorf gelegen. Das Grundstück ist mit einem ruinösen Nebengebäude bebaut und teilweise durch ein Stallgebäude des Nachbargrundstücks überbaut. Die Gebäude sind vollständig baufällig und teils eingestürzt.
Das Grundstück ist wild bestockt und mit Bauschutt sowie Sondermüll belastet. Eine Nutzung ist im jetzigen Zustand nicht möglich. Abbruch- und Baugenehmigung aus dem Jahr 2001 sind mittlerweile erloschen. Das Flurstück liegt im planungsrechtlichen Innenbereich nach § 34 BauGB.
Die Wertermittlung basiert auf dem Bodenwert des freigelegten Grundstücks, vermindert um Freilegungsaufwendungen (Abbruch, Entsorgung, Beräumung rd. 11.000 EUR) sowie Wertabschläge für Bebauungsverpflichtungen (Denkmalschutz, Gutsmauer-Erhalt) und Baulast-Eintrag.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Befunde aus dem Gutachten, 3 davon als schwer eingestuft
- Grundbuch: Gemarkung
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 5 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Grundstück bebaut mit einem ruinösen Nebengebäude sowie mit Teilen eines Stallgebäudes vom Nachbargrundstück überbaut, wild bestockt und mit Bauschutt und Sondermüll belastet, gelegen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau OT Halbendorf/Gebirge, Am Rittergut
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Ruinöses Nebengebäude mit untergeordnetem Bruttorauminhalt rd. 220 m³. Teile eines Stallgebäudes vom Nachbargrundstück überbauen das Bewertungsgrundstück zu etwa 50 Prozent. Dach- und Obergeschoss des Stallgebäudeteils durch umgestürzten Baum zerstört und eingestürzt.
Befunde des Gutachters · 4 Befunde
- Fassade (2)
- Außenanlagen (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
