Reihenhaus in Marxloh

Marienstr. 44, 47169 Marxloh, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 88 Tagen

Verkehrswert

317.000 €

Termin

2. Februar 2027

10:30 Uhr

Verkehrswert

317.000€

Im Vergleich: 11 % über dem mittleren Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

158.500221.900

Im ersten Termin: Unter 158.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 221.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

2. Februar 2027 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Duisburg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Aktenzeichen

0654 K 0074/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 26. Januar 2027

31.700 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 2. Februar 2027

10:30 Uhr
Amtsgericht Duisburg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. März 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %14.430 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.110 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %666 €

Summe Nebenkosten16.206 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

238.206 €

222.000 € Kaufpreis + 16.206 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung31.700 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 11.255 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Reihenhaus

Ort

47169 Marxloh

Amtliche Objektbeschreibung

Bei dem Wertermittlungsobjekt handelt es sich um ein mit einem zweigeschossigen Reihenmittelhaus bebautes Grundstück an der Marienstraße im Ortsteil Marxloh des Stadtbezirks Hamborn der Stadt Duisburg.

Das Gebäude wurde im Jahr 2006 fertiggestellt.

Zusätzlich sind ein Pkw-Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Hausgrundstücks sowie Miteigentumsanteile an einer Freifläche und einer Zuwegung Gegenstand des Eigentums.

Das Objekt befindet sich weitestgehend in einem baujahrtypischen Zustand.

Ansprechpartner: Frau Groß Tel. 030/3407-3145 Fax 030/3407-3366

E-Mail: RM-Lean.Berlin@db.com

AZ: 13120747828501 Groß

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:

ZZJ Hamm

IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16

LB Hessen-Thüringen,

Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.