Klopstockweg 52, 06484 Quedlinburg, Sachsen-Anhalt
Verkehrswert
158.000 €
Termin
19. November 2026
09:00 Uhr
158.000€
Im Vergleich: 44 % unter dem mittleren Verkehrswert der 133 Mehrfamilienhäuser, die aktuell in Deutschland versteigert werden (282.000 €).
Im ersten Termin: Unter 79.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 110.600 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
19. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
AG Quedlinburg, Adelheidstraße 02, Saal 205
Aktenzeichen
0009 K 0015/2024
Nächste Schritte
Donnerstag, 12. November 2026
Donnerstag, 19. November 2026
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Sachsen-Anhalt · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
117.438 €
111.000 € Kaufpreis + 6.438 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.628 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
231 m²
Preis je m²
684 €
Grundstücksfläche
291 m²
Baujahr
1910
Nutzungsstatus
Vermietet
Ort
06484 Quedlinburg
Mehrfamilienhaus in Quedlinburg, östlich des Bahnhofs an einer Nebenstraße gelegen. Das dreigeschossige Gebäude aus dem Baujahr um 1910 ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Nebengelass im Hofbereich.
Das Erdgeschoss bietet eine Einraumwohnung mit rund 31 m² und eine Zweiraumwohnung mit rund 43 m², beide derzeit unvermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete Vierraumwohnung mit rund 80 m², im zweiten Obergeschoss eine vermietete Dreiraumwohnung mit rund 77 m², das Dachgeschoss ist ohne Ausbau.
Das Objekt weist erheblichen Sanierungsbedarf auf: poröser Stampfbeton der Kellerwände, aufsteigende Wandfeuchte, Schimmelbefall in einer Erdgeschosswohnung sowie ein stellenweise undichtes Dach mit Anobienbefall im Dachstuhl erfordern umfassende Instandsetzung.
Auctia Pro
Mehrfamilienhaus, dreigeschossig, voll unterkellert, 4 Wohnungen
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Bauweise
Kellerwände teils aus Stampfbeton, sonst gemauert und verputzt. Ungedämmtes Satteldach mit Ziegeln, Fenster und Außentüren aus Kunststoff doppelt verglast.
Befunde des Gutachters · 9 Befunde
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.