Mehrfamilienhaus in Senftenberg

Mittelstr. 4, 01968 Senftenberg, Brandenburg

Versteigerung in 6 Tagen

Verkehrswert

227.900 €

Termin

12. November 2026

09:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

227.900€

Im Vergleich: 19 % unter dem mittleren Verkehrswert der 133 Mehrfamilienhäuser, die aktuell in Deutschland versteigert werden (282.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

113.950159.530

Im ersten Termin: Unter 113.950 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 159.530 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

12. November 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Senftenberg in Brandenburg

Versteigerungsort

Amtsgericht Senftenberg, Saal E 01

Aktenzeichen

0042 K 0041/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 5. November 2026

22.790 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 6 Tagen

Donnerstag, 12. November 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Senftenberg in Brandenburg

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Brandenburg · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %10.400 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %800 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %480 €

Summe Nebenkosten11.680 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

171.680 €

160.000 € Kaufpreis + 11.680 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung22.790 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.112 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Ort

01968 Senftenberg

Amtliche Objektbeschreibung

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss und 3 Wohneinheiten, davon 2 vermietet je ca. 48 m², 1 Eigennutzung, Baujahr ca. 1925/26, ca. 2000 modernisiert, Nebengebäude mit Garage und Carport, nur äußere Inaugenscheinnahme erfolgt, in Denkmalliste enthalten; und Zufahrtsfläche

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.