Einfamilienwohnhaus nebst PKW-Garage in Baerl

Schulstr. 107 a, 47199 Baerl, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 11 Tagen

Verkehrswert

362.000 €

Termin

17. November 2026

10:30 Uhr

Verkehrswert

362.000€

Im Vergleich: 27 % über dem mittleren Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

181.000253.400

Im ersten Termin: Unter 181.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 253.400 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

17. November 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Duisburg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Aktenzeichen

0046 K 0069/2022

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 10. November 2026

36.200 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 11 Tagen

Dienstag, 17. November 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Duisburg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %16.445 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.265 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %759 €

Summe Nebenkosten18.469 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

271.469 €

253.000 € Kaufpreis + 18.469 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung36.200 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.827 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienwohnhaus nebst PKW-Garage

Ort

47199 Baerl

Amtliche Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein in massiver Bauweise im Jahre 1970 errichtetes, zweigeschossiges Reihenendhaus in 47199 Duisburg - Baerl. Wohnfläche: ca. 112,69 qm. Bauzeittypische Erstellungs- und Qualitätsmerkmale nebst angemessener Instandhaltung. Die zugehörige PKW - Garage ist offensichtlich ebenfalls in konventioneller Massivbauweise im Jahre 1970 errichtet worden. Eine Innenbesichtigung erfolgte nicht.

Kontaktdaten des Gläubigers: 089-23 801-4614 (Kreditabwicklung) zu 64500/RE 1438289104;

Kontoverbindung für Sicherheitsleistung:

ZZJ Hamm

IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16

LB Hessen-Thüringen,

Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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