Einfamilienwohnhaus mit 2 Wintergärten und Fertiggarage in Scharbeutz

Am Pohl 8, 23684 Scharbeutz, Schleswig-Holstein

Versteigerung in 11 Tagen

Verkehrswert

430.000 €

Termin

17. November 2026

11:00 Uhr

Verkehrswert

430.000€

Im Vergleich: 65 % über dem mittleren Verkehrswert der 23 Häuser, die aktuell in Schleswig-Holstein versteigert werden (260.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

215.000301.000

Im ersten Termin: Unter 215.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 301.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

17. November 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Eutin

Versteigerungsort

Anschrift noch nicht erfasst

Anschrift und Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

81 K 20-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 10. November 2026

43.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 11 Tagen

Dienstag, 17. November 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Eutin

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Schleswig-Holstein · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %19.565 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.505 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %903 €

Summe Nebenkosten21.973 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

322.973 €

301.000 € Kaufpreis + 21.973 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung43.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 15.261 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienwohnhaus mit 2 Wintergärten und Fertiggarage

Ort

23684 Scharbeutz

Amtliche Objektbeschreibung

81 K 20-25: Einfamilienwohnhaus mit 2 Wintergärten und Fertiggarage in Scharbeutz OT Gleschendorf

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.