Einfamilienhaus in Neumühl

Amsterdamer Str. 38, 47167 Neumühl, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 68 Tagen

Verkehrswert

247.000 €

Termin

13. Januar 2027

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

247.000€

Im Vergleich: 13 % unter dem mittleren Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

123.500172.900

Im ersten Termin: Unter 123.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 172.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

13. Januar 2027 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Duisburg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Aktenzeichen

0651 K 0043/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 6. Januar 2027

24.700 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 13. Januar 2027

09:00 Uhr
Amtsgericht Duisburg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Februar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %11.245 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %865 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %519 €

Summe Nebenkosten12.629 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

185.629 €

173.000 € Kaufpreis + 12.629 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung24.700 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.771 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

47167 Neumühl

Amtliche Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ca. 1956 in Duisburg-Neumühl errichtetes Wohnhaus mit Unterkellerung. Das Dachgeschoss ist augenscheinlich nicht ausgebaut. Weiterhin gehören eine Garage sowie anteilige Wegeflächen zum Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 286,60 m².

Die Wohnfläche wurde überschlägig ermittelt und bemisst sich auf insgesamt ca. 98 m². Die Liegenschaft vermittelte einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Kontaktdaten d.Gläubigers:

Tel. 030/3407-3304

zu: B//3001130772/ Iben

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:

ZZJ Hamm

IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16

LB Hessen-Thüringen,

Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.