Einfamilienhaus mit Werkstatt im Denkmal
Am Lindenberg 7, 07616 Taupadel, Thüringen
Verkehrswert
299.000 €
Termin
12. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
299.000€
Im Vergleich: 367 % über dem mittleren Verkehrswert der 27 Häuser, die aktuell in Thüringen versteigert werden (64.000 €).
Im ersten Termin: Unter 149.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 209.300 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
12. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Haus 1, Rathenaustraße 13, 07745 Jena / Sitzungssaal 3
Aktenzeichen
0010 K 0076/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 5. November 2026
- 29.900 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Donnerstag, 12. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Jena in Thüringen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Thüringen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
224.257 €
209.000 € Kaufpreis + 15.257 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 10.596 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
223 m²
Preis je m²
1.341 €
Grundstücksfläche
1.922 m²
Baujahr
1920
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
07616 Taupadel
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Keramik-Werkstatt im Erdgeschoss, Baujahr circa 1920, auf einem 1.922 m² großen Grundstück in Bürgel OT Taupadel in mittlerer bis guter Wohnlage. Das denkmalgeschützte Gebäude verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie Teilkeller (etwa 20 %), insgesamt circa 223 m² Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich steht auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Lager (Erdgeschoss und Dachgeschoss, nicht unterkellert, etwa 115 m² Nutzfläche).
Das Wohnhaus wird mietfrei vom Eigentümer bewohnt, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich. Das Objekt weist einfache Ausstattung und mäßigen Bauzustand auf, das Nebengebäude verfügt über sehr einfache Ausstattung und mäßigen Zustand.
Die Denkmalschutzlage erfordert eine denkmalgerechte Modernisierung. Das Objekt bietet Potenzial für einen Käufer mit Bauerfahrung und Gewerbenutzungsinteresse.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
- Wohnhaus mit Keramik-Werkstatt im EG (EG, OG, nicht ausgebautes DG, teilunterkellert (ca. 20 %)), Bj. ca. 1920, insgesamt ca. 223 m² Wohn-/Nutzfläche, mäßiger Zustand, einfache Ausstattung, mittlere bis gute Lage - Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Lager (EG und DG, nicht unterkellert), insgesamt ca. 115 m² Nutzfläche, mäßiger Zustand, sehr einfache Ausstattung
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.