Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Grenzstraße 17, 01920 Skaska, Sachsen
Verkehrswert
170.000 €
Termin
13. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
170.000€
Im Vergleich: 42 % über dem mittleren Verkehrswert der 27 Häuser, die aktuell in Sachsen versteigert werden (120.000 €).
Im ersten Termin: Unter 85.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 119.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
13. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
Aktenzeichen
0004 K 0012/2023
Nächste Schritte
Freitag, 6. November 2026
- 17.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Freitag, 13. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Bautzen in Sachsen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Sachsen · GrESt 5,5 %
Gesamtinvestition
126.497 €
119.000 € Kaufpreis + 7.497 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.033 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
133 m²
Preis je m²
1.278 €
Grundstücksfläche
1.560 m²
Baujahr
1928
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
01920 Skaska
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 in Oßling, Ortsteil Skaska im Landkreis Bautzen. Das Wohngebäude mit geschätzter Wohnfläche von rund 133 m² steht auf einem 1.560 m² großen Grundstück und wurde vermutlich Mitte bis Ende der 1990er Jahre tlw. saniert und modernisiert.
Zum Objekt gehören verschiedene Nebengebäude (Mehrzweckgebäude, Garage, Lager), denen eine Lagernutzung unterstellt wird. Das Wohnhaus ist bewohnt und eigengenutzt. Mehrere einfache Schuppen und Überdachungen befinden sich auf dem Grundstück.
Das Gebäude weist Verschmutzungen und geringe Putzbeschädigungen an der Fassade sowie Verwitterung der Holzbauteile auf. Die Außenanlagen vermittelten einen vernachlässigten und tlw. verwilderten Eindruck. Die Wertermittlung wurde ohne Innenbesichtigung durchgeführt; ein Sicherheitsabschlag von rund 10 % wurde angesetzt.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Befunde aus dem Gutachten
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 38 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Vermutlich teilweise saniert und modernisiert ca. Mitte-Ende der 1990er Jahre. Nebengebäude (Mehrzweckgebäude, Garage, Lager) mit unterschiedlichem Bauzustand.
Befunde des Gutachters · 4 Befunde
- Außenanlagen (2)
- Fassade (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
