Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Heidkamp 12, 29690 Lindwedel, Niedersachsen
Verkehrswert
125.000 €
Termin
8. Januar 2027
09:30 Uhr
Verkehrswert
125.000€
Im Vergleich: 39 % unter dem mittleren Verkehrswert der 129 Häuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (205.000 €).
Im ersten Termin: Unter 62.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 87.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
8. Januar 2027 · 09:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Lange Straße 29 - 33, 29664 Walsrode, Saal/Raum O 141
Aktenzeichen
0003 K 0006/2026
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Freitag, 1. Januar 2027
- 12.500 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 8. Januar 2027
- 09:30 Uhr
- Amtsgericht Walsrode in Niedersachsen
ca. Februar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Niedersachsen · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
93.104 €
88.000 € Kaufpreis + 5.104 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.462 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
78 m²
Preis je m²
1.603 €
Grundstücksfläche
850 m²
Baujahr
1976
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
29690 Lindwedel
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Fertighauskonstruktion im Ortsteil Hope der Gemeinde Lindwedel, zusammen mit einer Doppelgarage mit Anbau auf einem 850 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und stammt laut Gutachten um 1976.
Das Gebäude ist zum Wertermittlungsstichtag augenscheinlich seit längerer Zeit leerstehend, ein Mietvertrag wurde nicht vorgelegt. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Außenbesichtigung ergab vernachlässigte Instandhaltung, unter anderem verwitterte Holzfenster und eine stark vernachlässigte Außenanlage. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
- Wertermittlung: Sachwert
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Vollunterkellertes Einfamilienhaus (Fertighauskonstruktion) nebst einer Doppelgarage auf einem 850 m² großen Grundstück mit Anbau im Osten von Lindwedel-Hope. Baujahr lt. Gutachten um 1976 (Haus) bzw. 1981 (Garage); Wohnfläche lt. Gutachten ca. 78 m².
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Fertighaus mit Holzrahmenkonstruktion, beidseitig beplankt. Walmdach mit Dachziegeln aus Beton. Holzfenster, vor 1985 eingebaut.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Dach
- Fassade
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.