Einfamilienhaus in Wertingen
Pappenheimstraße 11, 86637 Wertingen, Bayern
Verkehrswert
210.000 €
Termin
20. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
210.000€
Im Vergleich: 42 % unter dem mittleren Verkehrswert der 54 Häuser, die aktuell in Bayern versteigert werden (365.000 €).
Im ersten Termin: Unter 105.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 147.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
20. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Nördlingen, Tändelmarkt 5, 86720 Nördlingen, Sitzungssaal E, I. Stock
Aktenzeichen
K 0012/2026
Nächste Schritte
Freitag, 13. November 2026
- 21.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 20. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Nördlingen in Bayern
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Bayern · GrESt 3,5 %
Gesamtinvestition
153.321 €
147.000 € Kaufpreis + 6.321 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.453 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
105 m²
Preis je m²
2.000 €
Grundstücksfläche
612 m²
Baujahr
1960
Zimmer
4
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
86637 Wertingen
Objektbeschreibung
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einzelgarage, errichtet um 1960 in der Wohnlage Wertingen, etwa 35 km von Augsburg entfernt mit guter ÖPNV-Anbindung. Das unterkellerte Gebäude mit Satteldach bietet insgesamt vier Zimmer auf rund 105 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und Diele, während das Dachgeschoss mit zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon ausgestattet ist. Das Objekt wird augenscheinlich eigengenutzt, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Der Bauzustand weist altersgerechte Verschleißerscheinungen auf. Risse in der Balkonplatte des Dachgeschosses wurden festgestellt. Fassade, Dach und Wärmeschutz entsprechen bauzeittypisch nicht mehr heutigen Standards. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert, Liegenschaftszins
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 Einheiten mit Fläche, Ist-Miete und Marktmiete
- Energie: Heizungstyp
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 1 mehr
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit vermutlich ausgebautem Dachgeschoss und Garage. Baujahr ca. 1960. Wohnfläche rd. 105 qm;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Kunststofffenster und Holzfenster mit Doppelverglasung, teilweise erneuert.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.