Einfamilienhaus in Phöben
Phöbener Chausseestr. 1, 14542 Phöben, Brandenburg
Verkehrswert
534.500 €
Termin
7. Januar 2027
10:30 Uhr
Verkehrswert
534.500€
Im Vergleich: 101 % über dem mittleren Verkehrswert der 33 Häuser, die aktuell in Brandenburg versteigert werden (266.000 €).
Im ersten Termin: Unter 267.250 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 374.150 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
7. Januar 2027 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
Aktenzeichen
0002 K 0041/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 31. Dezember 2026
- 53.450 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 7. Januar 2027
- 10:30 Uhr
- Amtsgericht Potsdam in Brandenburg
ca. Februar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Brandenburg · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
401.302 €
374.000 € Kaufpreis + 27.302 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 18.962 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
14542 Phöben
Amtliche Objektbeschreibung
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Phöben Blatt 93
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² |
|---|---|---|---|
| Phöben | Flur 6, Flurstück 100 | Gebäude- und Freifläche, Gewerbe und Industrie, Chausseestraße | 851 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. Postalische Anschrift lautet: Phöbener Chausseestraße 1, 14542 Werder (Havel) OT Phöben. Die Bebauung besteht aus einem eingeschossigen und teilunterkellerten Einfamilienwohnhaus mit zweigeschossigem Nebengebäude mit Anbau, Baujahr ca. 1935. Die Wohnfläche des Einfamilienwohnhauses beträgt ca. 140 m² und verteilt sich über 3 Zimmer, einen Nebenraum, Küche, Bad und Flur im Erdgeschoss und 2 Räume im Dachgeschoss. Im Nebengebäude befinden sich im Erdgeschoss Räume für die Kleintierhaltung und im Obergeschoss eine kleine Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche, verteilt über einen Wohnraum, Küche, Bad und Flur. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Informationen zum Innenbereich erfolgten gemäß Eigentümerangaben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.