Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Alpenstraße 2c, 82467 Partenkirchen, Bayern
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
830.000 €
Termin
12. November 2026
08:30 Uhr
Verkehrswert
830.000€
Im Vergleich: 220 % über dem mittleren Verkehrswert der 21 Eigentumswohnungen, die aktuell in Bayern versteigert werden (259.400 €).
Im ersten Termin: Unter 415.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 581.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
12. November 2026 · 08:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Waisenhausstraße 5, 82362 Weilheim i.OB
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
0001 K 0063/2024
Nächste Schritte
Donnerstag, 5. November 2026
- 83.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Donnerstag, 12. November 2026
- 08:30 Uhr
- Amtsgericht Weilheim i. OB in Bayern
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Bayern · GrESt 3,5 %
Gesamtinvestition
605.983 €
581.000 € Kaufpreis + 24.983 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 29.457 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
111,49 m²
Preis je m²
7.445 €
Baujahr
1997
Zimmer
3
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
82467 Partenkirchen
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im Hinterlieger-Gebäude Haus West eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 in Garmisch-Partenkirchen, rund 50 m südwestlich der Mittenwalder Straße. Das Gebäude verfügt über Keller-, Erd-, zwei Ober- und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Aufzug, wobei die Wohnung über einen exklusiven Zugang vom Aufzug erschlossen wird.
Die Wohnung umfasst Diele, zwei Zimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, Bad/WC und Dusche/WC, jeweils mit Balkon zur Südwest- oder Nordostseite orientiert, sowie einen rund 5 m² großen Kellerraum. Das Objekt ist nach Angabe unvermietet und wird mietfrei bewertet, wobei die Wohnnutzung als eigengenutztes Objekt oder zur Vermietung im Vordergrund steht.
Am Sondereigentum besteht moderater Schönheitsreparaturbedarf an sichtbaren Oberflächen, substanzielle Mängel wurden jedoch nicht festgestellt. Marktüblich ist bei Nutzerwechsel mit Modernisierungsbedarf insbesondere im Bereich der Sanitärräume zu rechnen, was Aufwertungspotenzial für Käufer bietet.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Befunde aus dem Gutachten
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 2 Einheiten mit Fläche, Ist-Miete und Marktmiete
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Endenergieverbrauch, Heizungstyp, Energieträger
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 18 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
3-Zimmer-DG-Wohnung, Alpenstraße 2c in 82467 Partenkirchen;
Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Tiefgaragenstellplatz, Alpenstraße 2c in 82467 Partenkirchen;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau mit Satteldach, Holzdachstuhl und Dachziegeln aus Beton, voll unterkellert. Fassade verputzt mit Holzverschalung an den Giebeln. Holzfenster mit Wärmedämm-Sprossenverglasung und Holz-Klappläden.
Befunde des Gutachters · 2 Befunde
- Sanitär
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
