Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Weißwasser /O.L.
Gartenstraße 18, 02943 Weißwasser /O.L., Sachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
Nicht verfügbar
Der Verkehrswert liegt für dieses Objekt noch nicht vor.
Versteigerungstermin
Termin noch nicht bestimmt
Terminbestimmung: siehe amtliche Bekanntmachung
Amtsgericht
Aktenzeichen
0003 K 0109/2021
Verfahren
Zwangsversteigerung
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
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Kaufnebenkosten
Für dieses Objekt ist noch kein Verkehrswert festgesetzt. Ohne ihn lassen sich weder Wertgrenzen noch Kaufnebenkosten berechnen.
Das Amtsgericht setzt den Verkehrswert vor dem Termin fest. Er steht dann in der amtlichen Bekanntmachung.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
82,73 m²
Baujahr
1910
Zimmer
3
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
02943 Weißwasser /O.L.
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus Gartenstraße 18 in Weißwasser, errichtet um 1910/11 und als Kulturdenkmal geschützt. Das Gebäude ist Teil eines größeren Wohngebäudekomplexes, dessen Sanierung ab etwa 1992 begann, jedoch nur bis zum Nachbargebäude Gartenstraße 20 fortgeführt wurde, sodass sich das Haus Gartenstraße 18 in einem nahezu unsanierten Zustand befindet.
Die rund 82,73 m² große Drei-Raum-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und umfasst Küche, Bad, Wohnzimmer, Balkon und zwei weitere Wohnräume. Zuschnitt, Ausstattung und Raumproportionen werden als gut beschrieben, wobei die Lage zweier Wohnräume hintereinander und hinter der Küche als ungünstig gilt. Die Wohnung stand zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer und konnte nicht besichtigt werden.
Das Gebäude weist einen erheblichen Sanierungsrückstand auf, während im übrigen Wohngebäudekomplex bereits Fenster, Türen, Leitungen, Heizkörper und Dach erneuert wurden. Für Käufer ergibt sich damit ein Objekt mit Sanierungsbedarf in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten, als schwer eingestuft
- Grundbuch: Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
3-Raumwohnung mit ca. 82,73 qm Wohnfläche im 2. OG eines kaum sanierten Mehrfamilienwohnhauses, Baujahr ca. 1910/1911, Kulturdenkmal, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Mehrfamilienhaus von 1910/11, kaum saniert. Dach zuletzt neu eingedeckt, Fenster erneuert. Fassade verputzt und gestrichen.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Fassade
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
