Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kaarst
Flachsbleiche 70, 41564 Kaarst, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
206.000 €
Termin
13. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
206.000€
Im Vergleich: 207 % über dem mittleren Verkehrswert der 109 Eigentumswohnungen, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (67.100 €).
Im ersten Termin: Unter 103.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 144.200 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
13. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Aktenzeichen
0031 K 0032/2024
Nächste Schritte
Freitag, 6. November 2026
- 20.600 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Freitag, 13. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Neuss in Nordrhein-Westfalen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
154.512 €
144.000 € Kaufpreis + 10.512 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.301 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Ort
41564 Kaarst
Amtliche Objektbeschreibung
Objekt laut Gutachten:
Eigentumswohnung nach dem WEG, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Diele/Flur, Bad, WC, Balkon, Kellerabstellraum. Wohnwertabhängige Gesamtwohnfläche: ca. 84,5 m2. Nutzfläche: ca. 6,0 m2 (Kellerabstellraum).
Lage: Flachsbleiche 70, 41564 Kaarst
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.
Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.
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