Doppelhaushälfte mit 2 Garagen
Lange Straße 27, 17089 Siedenbollentin, Mecklenburg-Vorpommern
Verkehrswert
74.000 €
Termin
18. Dezember 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
74.000€
Im Vergleich: 60 % unter dem mittleren Verkehrswert der 37 Häuser, die aktuell in Mecklenburg-Vorpommern versteigert werden (185.000 €).
Im ersten Termin: Unter 37.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 51.800 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
18. Dezember 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Friedrich-Engels-Ring 17, 17033 Neubrandenburg
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
611 K 47-25
Nächste Schritte
Freitag, 11. Dezember 2026
- 7.400 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 18. Dezember 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Neubrandenburg
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
55.536 €
52.000 € Kaufpreis + 3.536 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.636 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit 2 Garagen
Wohnfläche
81 m²
Preis je m²
914 €
Grundstücksfläche
548 m²
Baujahr
1935
Zimmer
4
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
17089 Siedenbollentin
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Garten in Siedenbollentin, Lange Straße 27, in einfacher dörflicher Wohnlage. Das Gebäude stammt ca. 1935, ist eingeschossig, nicht unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem Anbau auf der Hofseite. Die Autobahnzufahrt A 20 liegt rund 5 km entfernt.
Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur, das Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Das Objekt ist leerstehend, die Gebäude waren nach Auskunft der Miteigentümerin früher eigengenutzt.
Es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Der Fußboden im Wohnzimmer ist defekt, im Kinderzimmer fehlt der Fußbodenaufbau, und Wände weisen Nässeschäden auf. Das Dachgeschoss wurde komplett erneuert.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 6 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert, Liegenschaftszins
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Endenergieverbrauch, Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 1 mehr
- 5 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
611 K 47-25: Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit 2 Garagen in Siedenbollentin
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau aus zweischaligem Ziegelmauerwerk, verputzt und nicht unterkellert. Satteldach mit Dachsteinen auf einer Holzkonstruktion. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und mechanischen Rollläden.
Befunde des Gutachters · 6 Befunde
- Innenausbau (6)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
